В соответствии с Федеральными законами 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 29.12.2004 № 188-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 № 255-РВ «Об утверждении стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области», Распоряжением министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 18.12.2016 № 315-РВ «О внесении изменений в распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 N 255-РВ "Об утверждении Стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области", ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Установить с 01.07.2016 года:

1.1.Плату за содержание и ремонт жилого помещения:

- для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

- для граждан-собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано,

- для нанимателей комнат в муниципальном жилищном фонде с учетом мест общего пользования, пропорционально занимаемой ими площади;

- для граждан-собственников жилых помещений в многоквартирных домах, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (приложение № 1.1 поселок Менделеево, приложение 1.2 пансионат «Морозовка»).

1.2. В соответствии с Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 09.12.2014 г. № 162-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления» и письмом Министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 11.01.2015 г. № 50Исх-3, использовать нормативы потребления коммунальных услуг по муниципальному образованию городское поселение Менделеево, согласно приложению № 2.

2. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производить в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

3. Порядок предоставления льгот и субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг гражданам гп Менделеево Солнечногорского муниципального района определяется в соответствии с действующим законодательством.

4. Управляющей организации, предоставляющей жилищные услуги в муниципальном образовании гп Менделеево Солнечногорского муниципального района, обеспечить информирование населения о новых условиях платы за содержание и ремонт жилого помещения.

5. Порядок начисления оплаты за коммунальные услуги населению в муниципальном образовании гп Менделеево (приложение № 3).

6. Считать утратившими силу Постановление Главы гп Менделеево Солнечногорского муниципального района от 20.05.2015г. № 177 «Об установлении оплаты жилищных услуг населением муниципального образования городское поселение Менделеево Солнечногорского муниципального района и нормативов потребления (обеспечения) коммунальных услуг для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги».

7. Опубликовать данное Постановление в средствах массовой информации. 

8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Примечание:

1. Население оплачивает 100% затрат.

2. Граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях), признанных аварийными, не оплачивают капитальный ремонт жилого помещения.

3. В коммунальных квартирах начисление оплаты за содержание и ремонт жилья, платы за наем производится на общую площадь занимаемых жилых помещений, которая определяется как суммарная площадь жилых комнат и помещений вспомогательного использования. Площадь помещений вспомогательного использования определяется пропорционально площади занимаемых жилых комнат.

4. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в жилом помещении, за исключением балконов лоджий, веранд и террас.

Примечание:

1. Поставщик производит расчеты за услуги по подаче холодной, горячей воды, водоотведению и теплоснабжению с потребителем в следующем порядке:

1.1. Потребитель оплачивает поставщику полный объем услуг в соответствии с показаниями счетчиков, с учетом льгот, имеющихся у потребителя (в соответствии с нормативами потребления).

1.2. Определение объема услуг и их оплата по утвержденным тарифам начинается с даты подписания поставщиком и потребителем акта введения счетчиков в эксплуатацию, в котором должны быть приведены показания счетчиков на момент подписания акта.

1.3. Объем водоотведения определяется как сумма показаний всех приборов учета холодной и горячей воды.

1. Население оплачивает 100% затрат за коммунальные услуги.

2. В тарифах оплаты за горячее водоснабжение населением учтен объем, рассчитанный по нормативу с учетом планового отключения горячего водоснабжения на 14 дней в год для проведения профилактических ремонтных работ в котельных и на тепловых сетях.

3. В коммунальных квартирах начисление оплаты за отопление производится на общую площадь занимаемых жилых помещений, которая определяется как суммарная площадь жилых комнат и помещений вспомогательного использования. Площадь помещений вспомогательного использования определяется пропорционально площади занимаемых жилых комнат.

4. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

5. Стоимость услуг за отопление включает в себя тариф на тепловую энергию, установленный Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области на основании решения Правления Комитета по ценам и тарифам (сайт Комитета по ценам и тарифам Московской области www.ktc.mosreg.ru).

6. Стоимость услуг за холодное водоснабжение и водоотведение включает в себя тариф на соответствующий вид услуг, установленный Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области на основании решения Правления Комитета по ценам и тарифам (сайт Комитета по ценам и тарифам Московской области www.ktc.mosreg.ru).

Примечание авторов сайта: Если сравнить таблицу из приложения 2 с аналогичной таблицей из вышеотменённого постановления № 177, то становится очевидным, что в опубликованном здесь бредовом варианте утрачен второй столбец, который должен был бы выглядеть как-то так:

	Наименование услуг
	Отопление
	Горячее водоснабжение
	жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ванными с централизованным ГВС и газоснабжением
	жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ванными с централизованным ГВС и электроплитами
	жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, с централизованным ГВС без ванн
	Водопровод и канализация:
	жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ванными с централизованным ГВС и газоснабжением
	водоснабжение
	канализование
	жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ванными с централизованным ГВС и электроплитами
	водоснабжение
	канализование
	жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, с централизованным ГВС без ванн
	водоснабжение
	канализование
	жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ванными с газовыми водонагревателями у ванн
	водоснабжение
	канализование
	жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, газоснабжением, без ванн
	водоснабжение
	канализование
	жилые дома, оборудованные водопроводом, выгребной ямой с ванной
	водоснабжение
	канализование
	жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией без горячей воды и ванн
	водоснабжение
	канализование
	жилые дома, оборудованные водопроводом, выгребной ямой без ванн
	водоснабжение
	канализование
	жилые дома, оборудованные внутренним водопроводом, без канализации и ванн
	водоснабжение
	водопользование из водоразборных колонок
	водоснабжение
	жилые дома,без водопровода и канализации с выгребной ямой
	канализование
	жилые дома, квартиры, оборудованные приборами учета
	водоснабжение
	канализование