В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Установить с 01.07.2015 года:

1. Плату за содержание и ремонт жилого помещения:

- для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

- для граждан-собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано,

- для нанимателей комнат в муниципальном жилищном фонде с учетом мест общего пользования, пропорционально занимаемой ими площади;

- для граждан-собственников жилых помещений в многоквартирных домах, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (приложение № 1.1 поселок Менделеево, приложение 1.2 пансионат «Морозовка»).

1.2. Нормативы потребления (обеспечения) коммунальных услуг (приложение № 2), до введения в действие нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 09.12.2014 г. № 162-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления».

2. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производить в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

3. Порядок предоставления льгот и субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг гражданам гп Менделеево Солнечногорского муниципального района определяется в соответствии с действующим законодательством.

4. Управляющей организации, предоставляющей жилищные услуги в муниципальном образовании гп Менделеево Солнечногорского муниципального района, обеспечить информирование населения о новых условиях платы за содержание и ремонт жилого помещения.

5. Порядок начисления оплаты за коммунальные услуги населению в муниципальном образовании гп Менделеево (приложение № 3).

6. Считать утратившими силу Постановление Главы гп Менделеево Солнечногорского муниципального района от 20.05.2014г. № 119 «Об установлении оплаты жилищных услуг населением муниципального образования городское поселение Менделеево Солнечногорского муниципального района и нормативов потребления (обеспечения) коммунальных услуг для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги».

7. Опубликовать данное Постановление в средствах массовой информации.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации городского поселения Менделеево О.В. Дорошенко.

Примечание:

1. Население оплачивает 100% затрат.

2. Граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях), признанных аварийными, не оплачивают капитальный ремонт жилого помещения.

3. В коммунальных квартирах начисление оплаты за содержание и ремонт жилья, платы за наем производится на общую площадь занимаемых жилых помещений, которая определяется как суммарная площадь жилых комнат и помещений вспомогательного использования. Площадь помещений вспомогательного использования определяется пропорционально площади занимаемых жилых комнат.

4. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в жилом помещении, за исключением балконов лоджий, веранд и террас.

1. Население оплачивает 100% затрат за коммунальные услуги.

2. В тарифах оплаты за горячее водоснабжение населением учтен объем, рассчитанный по нормативу с учетом планового отключения горячего водоснабжения на 14 дней в год для проведения профилактических ремонтных работ в котельных и на тепловых сетях.

3. В коммунальных квартирах начисление оплаты за отопление производится на общую площадь занимаемых жилых помещений, которая определяется как суммарная площадь жилых комнат и помещений вспомогательного использования. Площадь помещений вспомогательного использования определяется пропорционально площади занимаемых жилых комнат.

4. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

5. Стоимость услуг за отопление включает в себя тариф на тепловую энергию, установленный Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области на основании решения Правления Комитета по ценам и тарифам (сайт Комитета по ценам и тарифам Московской области www.ktc.mosreg.ru).

6. Стоимость услуг за холодное водоснабжение и водоотведение включает в себя тариф на соответствующий вид услуг, установленный Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области на основании решения Правления Комитета по ценам и тарифам (сайт Комитета по ценам и тарифам Московской области www.ktc.mosreg.ru).