В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Московской области от 07.03.2007 г. № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Постановлением Правительства Московской области от 24.06.2014 г. № 491/20 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области», на основании Устава городского поселения Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области, Совет депутатов городского поселения Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского поселения Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области и внесения в них изменений (прилагается).

2. Настоящее решение направить Главе городское поселение Менделеево для подписания и опубликования в установленном порядке.

3. Признать утратившим силу Решение от 06.09.2012 г. № 32/6-12 «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования в муниципальном образовании городское поселение Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области».

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 25.02.2015 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании статьи 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава городского поселения Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области (далее – городское поселение Менделеево).

1.2. Настоящим Положением определены порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского поселения Менделеево (далее – местные нормативы) и внесения в них изменений.

1.3. Местные нормативы являются муниципальным правовым актом, устанавливающим требования к планировочной организации и параметрам застройки городского поселения Менделеево.

1.4. Местные нормативы устанавливают совокупность расчётных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности населения городского поселения Менделеево объектами местного значения поселения, относящимися к областям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектами благоустройства территории, иными объектами местного значения поселения, и расчётных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов.

1.5. Местные нормативы подготавливаются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,

Законом Московской области от 07.03.2007 г. № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области», Законом Московской от 21.01.2005 г. № 27/2005 «О статусе и границах Солнечногорского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований», Постановлением Правительства Московской области от 24.06.2014 г. № 491/20 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области» (далее - нормативы градостроительного проектирования Московской области), с учётом законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, земельного, лесного, водного законодательств, законодательства об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иного законодательства Российской Федерации и Московской области.

1.6. Местные нормативы обязательны для применения на территории городского поселения Менделеево всеми субъектами градостроительной деятельности при:

1) подготовке, согласовании, утверждении генерального плана городского поселения Менделеево, изменений в него;

2) подготовке, утверждении документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории);

3) определении условий аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства;

4) определении условий аукционов на право заключить договор о развитии застроенной территории;

5) при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства.

1.7. Задачами применения местных нормативов на территории городского поселения Менделеево является создание условий для:

- преобразования пространственной организации поселения, обеспечивающего современные стандарты организации территорий жилого, производственного, рекреационного назначения;

- планирования территории поселения под размещение объектов, обеспечивающих благоприятные условия жизнедеятельности человека (в том числе объектами социальной, инженерной, транспортной инфраструктур, благоустройства территории, связанных с решением вопросов местного значения поселения);

- обеспечения доступности таких объектов для населения (включая инвалидов);

- сохранения индивидуальных особенностей населённых пунктов, находящихся в границах городского поселения Менделеево.

2. Состав местных нормативов

2.1. Подготовка проекта местных нормативов осуществляется в виде одного или нескольких документов.

2.2. Местные нормативы включают в себя:

1) общие положения;

2) основную часть – расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности населения городского поселения Менделеево объектами местного значения и расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения;

3) материалы по обоснованию расчётных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов;

4) правила и область применения расчётных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов.

3. Порядок подготовки местных нормативов

3.1. Решение о подготовке местных нормативов принимается администрацией городского поселения Менделеево.

3.2. Подготовка местных нормативов осуществляется администрацией городского поселения Менделеево самостоятельно либо иными лицами, привлекаемыми ей в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

3.3. Подготовка местных нормативов осуществляется с учётом:

1) социально-демографического состава и плотности населения на территории городского поселения Менделеево;

2) планов и программ комплексного социально-экономического развития Московской области, Солнечногорского муниципального района Московской области (далее - Солнечногорский муниципальный район) и городского поселения Менделеево;

3) предложений органов местного самоуправления городского поселения Менделеево и заинтересованных лиц.

3.4. После разработки проекта местных нормативов администрация городского поселения Менделеево осуществляет проверку проекта на соответствие требованиям, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.

3.5. Проект местных нормативов подлежит размещению на официальном сайте администрации городского поселения Менделеево в сети «Интернет» и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, не менее чем за два месяца до их утверждения.

Администрация городского поселения Менделеево осуществляет сбор и обобщение предложений по проекту местных нормативов.

3.6. По результатам проверки проекта местных нормативов с учётом предложений по проекту местных нормативов администрация городского поселения Менделеево принимает решение о направлении проекта местных нормативов в Совет депутатов городского поселения Менделеево или об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку.

4. Порядок утверждения местных нормативов

4.1. Местные нормативы утверждаются решением Совета депутатов городского поселения Менделеево.

4.2. В случае, если в нормативах градостроительного проектирования Московской области установлены предельные значения расчётных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, предусмотренными частью 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для населения городского поселения Менделеево, расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности такими объектами населения городского поселения Менделеево, устанавливаемые местными нормативами, не могут быть ниже этих предельных значений.

4.3. В случае, если в нормативах градостроительного проектирования Московской области установлены предельные значения расчётных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения, предусмотренных частью 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для населения городского поселения Менделеево, расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения городского поселения Менделеево не могут превышать эти предельные значения.

4.4. Расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского поселения, населения городского поселения Менделеево и расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения городского поселения Менделеево могут быть утверждены в отношении одного или нескольких видов объектов, предусмотренных частью 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.5. Утверждённые местные нормативы подлежат размещение на официальном сайте администрации городского поселения Менделеево в сети «Интернет» и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения местных нормативов.

4.6. Утверждённые местные нормативы подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.

4.7. Контроль за соблюдением местных нормативов осуществляет администрация городского поселения Менделеево.

4.8. Администрация городского поселения Менделеево осуществляет мониторинг развития социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, контролирует достижение значений местных нормативов посредством проверки соответствия генерального плана городского поселения, документации по планировке территорий местным нормативам и планированию мер по уменьшению либо устранению разницы между значениями показателей, характеризующих текущую ситуацию, и значениями местных нормативов.

5. Внесение изменений в местные нормативы

5.1. Внесение изменений в местные нормативы осуществляется в соответствии со статьёй 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.

5.2. Основаниями для рассмотрения администрацией городского поселения Менделеево вопроса о внесении изменений в местные нормативы являются:

1) несоответствие местных нормативов законодательству в области градостроительной деятельности, возникшее в результате внесения в такое законодательство изменений;

2) утверждение планов и программ комплексного социально-экономического развития Московской области, Солнечногорского муниципального района и городского поселения Менделеево, влияющих на расчётные показатели местных нормативов;

3) поступление предложений органов местного самоуправления городского поселения Менделеево и заинтересованных лиц о внесении изменений в местные нормативы.

5.3. Администрация городского поселения Менделеево, в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в местные нормативы, рассматривает поступившее предложение, и принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в местные нормативы или об отклонении предложения о внесении изменений в местные нормативы с указанием причин отклонения, и направляет копию такого решения заявителю.