В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 07.03.2007 N 36/2007-03 "О Генеральном плане развития Московской области", постановлением Правительства Московской области от 31.05.2006 N 469/20 "О нормативах градостроительного проектирования Московской области", постановлением Правительства Московской области от 12.02.2010 N 62/3 "Об утверждении Перечня нормативов градостроительного проектирования Московской области, постановлением Правительства Московской области от 16.01.2012 №24/54 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области", руководствуясь Уставом муниципального образования городское поселение Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области, Совет депутатов муниципального образования городское поселение Менделеево

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования в муниципальном образовании городское поселение Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области (прилагается).

2. Направить данное решение главе городского поселения Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области С.Н. Федотову для подписания и опубликования.

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после опубликования в газете "Вестник Менделеево".

Приложение: 5 л.

Председатель Совета депутатов городского поселения Менделеево Б. Г. ЗЕМСКОВ
Глава городское поселение Менделеево С.Н. ФЕДОТОВ

ПОЛОЖЕНИЕ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ МЕНДЕЛЕЕВО СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение (далее — Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Московской области от 31 мая 2006 г. N 469/20 "О нормативах градостроительного проектирования", постановлением Правительства Московской области от 12.02.2010 N 62/3 "Об утверждении Перечня нормативов градостроительного проектирования Московской области, постановлением Правительства Московской области от 16.01.2012 №24/54 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области", Уставом муниципального образования городское поселения Менделеево.

1.2. Настоящее Положение определяет состав, порядок подготовки и порядок утверждения местных нормативов градостроительного проектирования городского поселения Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области (далее — местные нормативы).

1.3. Местные нормативы обязательны для использования, применения и соблюдения органами местного самоуправления, а также всеми гражданами и юридическими лицами, осуществляющими градостроительную деятельность на территории городского поселения Менделеево при:

— подготовке, согласовании, утверждении и реализации Генерального плана (а также при внесении в него изменений), Правил землепользования и застройки (а также при внесении в него изменений),

— разработке, экспертизе, согласовании, утверждении и реализации документов территориального планирования и градостроительного зонирования;

— разработке, экспертизе, согласовании, утверждении и реализации документации по планировке территорий (в том числе застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии);

— архитектурно-строительном проектировании;

— заключении договоров о развитии застроенной территории;

— при выдаче разрешений на строительство;

— при государственном строительном надзоре за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства и благоустройства территории.

1.4. Контроль за соблюдением местных нормативов осуществляют полномочные государственные органы контроля и надзора, структурные подразделения администрации городского поселения Менделеево в пределах своей компетенции.

1.5. Не допускается утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем в нормативах градостроительного проектирования Московской области.

1.6. Отсутствие местных нормативов градостроительного проектирования не является препятствием для утверждения документа территориального планирования муниципального образования, а также проектов планировки территории.

1.7. Местные нормативы разрабатываются с учетом территориальных, природно-климатических, геологических, социально-экономических и иных особенностей населенных пунктов городского поселения Менделеево для сохранения и дальнейшего повышения достигнутого уровня обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения городского поселения Менделеево.

2. Состав местных нормативов градостроительного проектирования

2.1. Местные нормативы градостроительного проектирования содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов и других маломобильных групп населения), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории.

2.2. При невозможности установления фиксированных значений минимальных расчетных показателей эти показатели могут регламентироваться путем описания соответствующих требований и правил.

2.3. Местные нормативы разрабатываются на:

1) жилые зоны;

2) общественно-деловые зоны;

3) производственные зоны;

4) зоны инженерной и транспортной инфраструктур;

5) зоны рекреационного назначения;

6) зоны особо охраняемых территорий;

7) зоны специального назначения;

8) зоны размещения военных объектов;

9) иные виды территориальных зон.

2.4. Перечень местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования должен формироваться с учетом принятого перечня нормативов Московской области и выявленных особенностей населенных пунктов городского поселения Менделеево, исходя из следующей системы расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека:

1) показатели интенсивности использования территорий различного назначения, в т.ч. жилых и производственных, в зависимости от их расположения, типа застройки, функционального назначения, а также этапов достижения поставленных целей и задач их развития, выраженных в процентах застройки;

2) показатели плотности населения на жилых территориях при различных показателях жилищной обеспеченности и при различных типах застройки;

3) показатели плотности дорог общего пользования поселения, городского округа;

4) показатели плотности уличной сети в населенных пунктах;

5) показатели плотности сети общественного пассажирского транспорта в населенных пунктах;

6) показатели обеспеченности жителей основными видами инженерного обеспечения (энерго-, тепло-, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение);

7) показатели потребности в территориях различного назначения, включая:

— территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;

— озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе территории парков, садов, скверов, бульваров;

— территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации;

— территории для развития объектов инженерного обеспечения;

— территории объектов здравоохранения;

— территории объектов социального обслуживания;

— территории объектов коммунально-бытового обслуживания;

— территории объектов культуры;

— территории объектов образования;

— территории объектов физической культуры и спорта;

— территории объектов для хранения и обслуживания индивидуального и иных видов транспорта;

— территории иных объектов;

8) показатели допустимой пешеходной и транспортной доступности социально значимых объектов применительно к различным планировочным условиям;

9) показатели при различных планировочных условиях минимально и максимально допустимых расстояний между проектируемыми:

— улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;

— зданиями, строениями и сооружениями различных типов.

2.5. Местные нормативы градостроительного проектирования оформляются в виде нормативного правового документа, включающего следующие разделы:

1) раздел, содержащий анализ существующих нормативных правовых актов по данному вопросу, информацию о нормативных правовых актах, примененных при разработке норматива, цели и задачи, которые решаются разработкой нормативов;

2) раздел, содержащий информацию о сфере и особенностях применения нормативов;

3) раздел, содержащий расшифровку основных терминов и понятий, которые используются в нормативах;

4) раздел (или разделы), содержащий (содержащие) непосредственно информацию о местных нормативах, качественные и количественные показатели, определяющие устанавливаемые данными нормативами минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека:;

5) раздел, определяющий порядок введения в действие норматива;

6) прилагаемые таблицы, схемы и формулы;

7) иные разделы.

3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов

3.1. Решение о подготовке местных нормативов, а также решение о внесении в местные нормативы изменений принимается Главой городского поселения Менделеево.

В решении о подготовке местных нормативов определяется уполномоченный орган (должностное лицо), ответственный за их подготовку, устанавливаются сроки подготовки и иные вопросы организации работ по подготовке местных нормативов.

3.2. Разработка местных нормативов осуществляется специализированными научно-исследовательским или проектными организациями на конкурсной основе в порядке, установленном действующим законодательством.

3.3. Заказчиком на разработку местных нормативов является администрация городского поселения Менделеево.

3.4. Финансирование разработки местных нормативов осуществляется за счет местного бюджета.

3.5. Подготовленный проект местных нормативов направляется уполномоченным органом (или должностным лицом), ответственным за подготовку местных нормативов Главе городского поселения Менделеево.

3.6. Глава городского поселения Менделеево после представления ему проекта местных нормативов градостроительного проектирования принимает решение о направлении проекта в Совет депутатов городского поселения Менделеево для утверждения, либо об отклонении проекта местных нормативов и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

3.7. Проект местных нормативов градостроительного проектирования утверждается решением Совета депутатов городского поселения Менделеево.

3.8. Утвержденные местные нормативы градостроительного проектирования подлежат обязательному опубликованию в газете "Вестник Менделеево" и на официальном сайте www.mendeleevo.ru.

3.9. Местные нормативы подлежат применению со дня их первого официального опубликования.

3.10. Органы государственной власти Московской области, орган местного самоуправления городского поселения Менделеево, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе городского поселения Менделеево с предложением о внесении изменений в местные нормативы.

3.11. Глава городского поселения Менделеево в течение тридцати дней со дня получения предложений о внесении изменений в местные нормативы направляет субъекту, внесшему данные предложения, информацию о принятом решении, в которой оговариваются сроки возможной подготовки проекта о внесении изменений в местные нормативы, условия финансирования работ, предложения о совместной подготовке и софинансировании, другие вопросы организации работ, либо представляет мотивированный отказ.

3.12. Внесение изменений в местные нормативы градостроительного проектирования осуществляется в порядке, установленном настоящим Положением для их принятия.

4. Мониторинг местных нормативов

4.1. Мониторинг местных нормативов проводится уполномоченным органом (должностным лицом), назначаемым Главой городского поселения Менделеево в целях оценки соответствия минимальных расчетных показателей, содержащихся в региональных нормативах:

1) фактическому состоянию условий жизнедеятельности населения муниципального образования, в том числе обеспечению объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории, объектами социального и коммунально-бытового назначения;

2) развитию научных и практических методов разработки документов территориального планирования и градостроительного зонирования, документации по планировке территорий, проектной документации архитектурно-строительного проектирования по организации территорий, строительству, реконструкции, капитальному ремонту и эксплуатации зданий, строений, сооружений, а также проведения инженерных изысканий;

3) развитию новых технологий строительства, реконструкции, капитального ремонта строений, сооружений, а также инженерных изысканий;

4) изменению состояния объектов градостроительной деятельности на территории муниципального образования;

5) техническим регламентам по организации территорий, размещению, проектированию, строительству и эксплуатации зданий, строений, сооружений.

4.2. Данные мониторинга с предложениями по изменению действующих местных нормативов и разработке новых местных нормативов представляются уполномоченным органом (должностным лицом) не реже одного раза в пять лет в орган местного самоуправления.

4.3. Мониторинг местных нормативов может проводиться досрочно на основании обращений научно-исследовательских, проектных и других организаций и объединений, основанных на научных разработках и опыте практического применения местных нормативов при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте и эксплуатации зданий, строений, сооружений, а также при проведении инженерных изысканий.

4.4. За нарушение местных нормативов юридические, должностные лица и граждане несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.

Номер неправильный, опечатка - Авторы сайта