Дата проведения: 27 октября 2014 года, 18.00

Место проведения: Московская область, Солнечногорский район, пос. Менделеево, ул. Институтская, д.7, здание администрации. Присутствовали:

1) Члены Комиссии по публичным слушаниям (далее по тексту – Комиссия), назначенные Постановлением Главы городского поселения Менделеево от 07.10.2014 №262:

Председатель Комиссии – Бестаев Р.С.

Секретарь и ведущий публичных слушаний: Байдакова О.И.

Члены комиссии: Васильев М.Ю., Климов Ю.А.

2) жители городского поселения Менделеево – 16 человек. Присутствовали: Глава городского поселения Менделеево – Агеев В.А.

Председатель Комиссии Бестаев Р.С. доложил присутствующим о том, что данные публичные слушания были назначены в соответствии с Постановлением Главы гп Менделеево от 07.10.2014 №262.

Данное постановление было опубликовано в газете «Вестник Менделеево» от 16.10.2014 №19(104) в соответствии с порядком, предусмотренным для официального опубликования нормативно-правовых актов органов местного самоуправления, а также размещено на официальном сайте администрации www.mendeleevo.ru.

Председатель Комиссии представил всех членов Комиссии. Председатель передал слово секретарю и ведущему публичных слушаний Байдаковой О.И., которая предложила установить следующий регламент проведения слушаний:

- для основного доклада слово предоставить Председателю Комиссии Бестаеву Р.С - предполагаемое время выступления –5-7 мин;

- участникам публичных слушаний, которые желают высказать свои предложения, замечания и задать вопросы по существу настоящих публичных слушаний после выступления основного докладчика, время выступления определить в соответствии с Положением о публичных слушаний в городском поселении Менделеево, утвержденном решением Совета депутатов от 04.04.2006г. №8, - 3 минуты на каждого;

- ответы на вопросы участников публичных слушаний могут давать как основной докладчик,так и члены Комиссии. Время для ответов не должно превышать 3 минуты;

- время для уточняющих вопросов также не должно превышать 3(Трех) минут.

- установить предполагаемое время проведения публичных слушаний -30 минут. Предложено членам Комиссии проголосовать за данный регламент путем поднятия рук. Принято единогласно.

Слово для основного доклада предоставлено Бестаеву Р.С.

СЛУШАЛИ:

Бестаев Р.С. – Рассказал о целях данных публичных слушаний, зачитал заявление Пояркова Сергея Юрьевича с просьбой изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060401:2237 с «для огородничества» на «дачное строительство с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем», показал присутствующим по карте место расположения данного земельного участка.

ВОПРОСЫ УЧАСТНИКОВ ПС:

Мурашкина: Продавались ли на 8 сент. 2013г. эти участки на торгах, не проще ли было бы сразу купить эти участки с целевым использованием под дачное строительство?

Поярков: Все дачные участки выдавались СОТ. Я проанализировал законодательство и у меня не было смысла покупать участок без перевода, так как мы не нарушаем никакое законодательство. Что касается участка от реки. В соотв. c 65 статьей ВК РФ,ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;

2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;

3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров. в районе рассматриваемого участка длина от устья до 50 км., то есть водоохранная зона 100м., мой участок находится на расстоянии 110 метров. То есть, мой участок в водоохранную зону не попадает. Я предполагаю построить дом, который будет использоваться как дача. Огородный участок предоставляется гражданину для выращивания ягодных культур с правом (или без) возведения хоз. строения. Согласно закону сейчас я не могу поставить забор, дом,хотя в нашем товариществе уже есть построенные дома, заборы. Я не хочу нарушать закон, поэтому прошу перевести мой участок в другой вид использования.

Васильев: Совет депутатов рассматривал этот вопрос, депутаты высказали свое мнение по поводу этого участка, чтобы не переводить. Ваш участок не располагается более 110 метров. Мы измерили расстояние до ближнего края участка от русла реки – оно составляет 76 метров. Мы эту информацию взяли из публичной кадастровой карты, используя средства измерения этой карты. Имеется свод правил, утвержденный Главным санитарным врачом, СП-2.1.1.4.26.25-10 от 30.04.2010 года. В пункте 4.4.ПЗЗ не допускается использовать земельный участок под дачное строительство в зоне 100 м. от реки. Таким образом, Совет депутатов считает, что даже публичные слушания не следует проводить, так как Ваше заявление противоречит действующему законодательству. Предлагаем Комиссии по ПС выйти и померить участок от зоны реки. Необходимо запросить форму 6 кадастрового паспорта с межевыми точками углов и поворотов и с навигатором прийти на место и замерить расстояние от реки.

Поярков: Мой участок находится в зоне более 100 метров. У меня есть межевые знаки.

Крюкова: Ко мне обратились другие члены СНТ «Ягодка», которые против того, чтобы изменять вид разрешенного использования этого участка, так как эти участки выделялись по 3 сотки под огородничество, и если один участок будет под дачное строительство, то другие не смогут нормально осуществлять свою деятельность. Поэтому предлагаю отказать.

Подзорова: У нас огородное товарищество, значит это земли категории земель сельскохозяйственного назначения, можно ли дачное строительство осуществлять на таких землях?

Поярков: Закон «О садовых, дачных объединениях граждан» ст.1 ФЗ-66. Мы можем менять назначение с огородничества только на садоводство и дачное строительство. У наших членов общества есть желание построить там дома, провести электричество.

Токина: Председатель о/т«Соловьиная Роща»: Да, нам выделялась эта земля под огородничество, проводилась серьезная проверка всех экологических служб. Урез воды тогда был не 100 м, а 150 м. На наши участки было наложено обременение. Когда вышел закон о дачной амнистии, мы получили возможность земельные участки оформить в собственность. Я за то, чтобы изменить вид разрешенного использования участка Пояркова. Этот участок приведен в порядок, насыпана земля, все окультурено.

Подзорова: Наше товарищество тогда разделиться на 2 зоны: одни будут оформлять под дачное строительство, другие останутся. Я считаю, что это неправильно.

Поярков: Мой участок находиться на границе, он крайний, если я выхожу из товарищества, то никто из огородного товарищества не страдает. Законодательство с 1991 года изменилось, поменялись нормативы, и я теперь могу изменить вид использования.

Бестаев: После замера расстояния от реки до участка, если данное расстояние будет более 100 метров от уреза реки, предлагаю рекомендовать Главе гп Менделеево изменить вид разрешенного использования данного земельного участка.

Иных предложений и вопросов не поступало.

Ведущий и секретарь Комиссии Байдакова О.И. информировала присутствующих о возможности внесения в Комиссию по публичным слушаниям в письменной форме дополнительных предложений и/или снятии рекомендаций из заключения в течение последующих 7 дней.

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ: При подготовке заключения о результатах публичных слушаний включить в его состав поступившие предложения и замечания.

Гп Менделеево 05 ноября2014 года

Публичные слушания проведены в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением «О публичных слушаниях в городском поселении Менделеево», утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования городского поселения Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области от 04.04.2006 № 8 (в редакции от 25.12.2013 №6/1-13), на основании Постановления Главы городского поселения Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области №262от 07октября 2014г.

Официальная публикация Постановления: газета «Вестник Менделеево» от 16.10.2014 №19(104), а также сайт администрации гп Менделеево:www.mendeleevo.ru

Дата, время и местопроведения:27октября2014 года, с 18.00ч до 18.30ч , гп Менделеево, ул. Институтская, д.7, здание администрации.

Общее количество участников – 21 чел.

В ходе публичных слушаний поступили следующие устные и письменные замечания:

В установленные сроки иных предложений и замечаний не поступило.

Комиссия в составе Бестаева Р.С., Васильева М.Ю., Байдаковой О.И. 06 ноября 2014 года провела замеры расстояний от уреза реки до ближайшей точки земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060401:2237, принадлежащим Пояркову С.Ю. строительной рулеткой. Расстояние составило 87 метров, погрешность измерения составила ( - +) 3 метра. Для проверки достоверности проведенных измерений расстояние было также измерено лазерным дальномером GLM80.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Публичные слушания по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060401:2237, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, деревня Льялово, о/т «Соловьиная роща» уч.4, принадлежащего на праве собственности гражданину Пояркову С.Ю., проведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами муниципального образования городское поселение Менделеево Солнечногорского района Московской области.

По результатам публичных слушаний комиссией по публичным слушаниям, с учетом выхода на местность принято решение: поскольку расстояние от уреза воды до ближайшей точки указанного земельного участка составляет менее 100 метров, рекомендовать Главе гп Менделеево отказать в изменении вида разрешенного использования данного земельного участка с «для огородничества» на «дачное строительство».

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10. 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004г. № 190-ФЗ, Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, Водным кодексом РФ от 03.06.2006г. № 74-ФЗ, решением Совета депутатов городского поселения Менделеево от 04.04.2006г. № 8, решением Совета депутатов городского поселения Менделеево от 06.09.2012г. № 32/4-12, регулирующим организацию и проведение публичных слушаний в области градостроительной деятельности и земельных правоотношений, итогами публичных слушаний,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Отказать в изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060401:2237 площадью 833 кв. м. с «для огородничества» на «для дачного строительства», расположенного в деревне Льялово, в связи с тем, что изменение вида разрешенного использования противоречит ст.65 Водного кодекса РФ, а так же Санитарно-эпидемиологическим правилам СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» по причине местонахождения данного земельного участка в 100-метровой водоохранной зоне р. Клязьма.