В Подмосковье вводится новый порядок оплаты услуг ЖКХ

Новая система оплаты жилищно-коммунальных услуг вводится в Московской области: деньги за потребленные энергоресурсы будут перечисляться непосредственно их поставщикам, а не управляющим компаниям, сообщили РИА "Новости" в пресс-службе заместителя председателя правительства Подмосковья Романа Филимонова.

Главным достоинством новой системы станет то, что деньги за жилищно-коммунальные услуги будут напрямую перечисляться в ресурсоснабжающие организации, что позволит избежать задолженностей перед поставщиками ресурсов. Платежи будут осуществляться с помощью "Центра коммунальных платежей Московской области", первые филиалы которого начнут работу в Солнечногорске, Можайске, Хотьково, Талдоме, Рошале, Лосино-Петровском уже к концу ноября. А на днях в почтовых ящиках жителей Солнечногорска и Хотьково появятся новые платежные квитанции оранжевого цвета с надписью "Администрация Московской области", которые будут распространены на территории всей области.

"Нововведением является обязанность владельцев жилья многоквартирных домов оплачивать две составляющие по каждому виду коммунальных услуг: за потребление ресурсов внутри квартиры и общедомовые нужды. Также можно наглядно увидеть, насколько эффективно используются коммунальные ресурсы, и в случае необходимости принять меры. В ежемесячной платежке оба эти пункта будут прописываться отдельно", - отметил Филимонов.

Кроме того, в квитанции появилась графа "сведения о перерасчетах", причем в итоговой сумме будет прилагаться указание соответствующей коммунальной услуги и основание для проведения перерасчета. Также в платежном документе можно будет найти установленные законом нормативы потребления.

Ситуации вынужденного "неплатежа" складываются в регионе регулярно. Так, в подмосковном Оболенске по плану работают три котельные, одна из которых не достроена, а другая перестает работать из-за многомиллионных долгов. Управляющие компании исправно собирали с жителей коммунальные платежи, но не переводили денег ресурсопоставляющим компаниям. Когда компании обанкротились, выяснилось, что у них остались огромные долги - всего около 80 миллионов рублей.

В декабре 2010 года в Сергиевом Посаде разразился коммунальный коллапс, закончившийся увольнением мэра. Из-за долга, превышающего 30 миллионов рублей, Мосэнергосбыт отключил часть городских котельных, обслуживающих в том числе детские сады и больницы. Горячую воду и отопление в жилых домах и учреждениях отключали с 9:00 до 17:00. Затем тепло дали сами коммунальщики, хотя долг местные власти так и не погасили.

 «СЕНЕЖ» № 80 (12235) 2.11.2012г.

На базе Государственного унитарного предприятия Московской области Управление домами реализуется проект по созданию «Единого информационного расчетного центра Московской области». На данном этапе ведется плановая работа в различных муниципальных образованиях Московской области по внедрению ЕИРЦ МО с созданием на местах филиалов организации (ГУП МО УД).

Напрямую
в автоматическом режиме

Разрабатывается автоматизированная система управления (что позволит в автоматическом режиме распределять денежные средства, полученные от населения, между поставщиками ресурсов и управляющими компаниями), подготовлен план перехода на новое программное обеспечение, подготовлена форма Единого платежного документа (ЕПД). Также определены каналы доведения информации до поставщиков ресурсов, управляющих компаний, населения, органов местного самоуправления, центральных исполнительных органов власти (что сделает ситуацию «прозрачной», все заинтересованные стороны смогут просматривать информацию по перечислению платежей в системе он-лайн).

Основная проблема муниципальных образований, городских округов, городских поселений Московской области - это растущая задолженность управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями. Ведь зачастую ситуация складывается таким образом, что население в полном объеме расплачивается за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, а жителям отключают отопление или горячее водоснабжение не на 1-2 дня, а на недели и месяцы. Это происходит из-за того, что недобросовестные компании перечисляют денежные средства поставщикам ресурсов несвоевременно и не в полном объеме, а в результате страдает население.

Хотелось бы отметить, что этот проект выгоден, прежде всего, жителям Подмосковья, так как оплаченные ими денежные средства за жилищно-коммунальные услуги будут напрямую в автоматическом режиме перечисляться в ресурсоснабжающие организации (за отопление, горячее и холодное водоснабжение) и в управляющие компании (за содержание и ремонт жилых помещений), что позволит избежать миллионные задолженности перед поставщиками ресурсов (в результате чего происходит остановка работы котельных, подача горячей воды и т. д.).

Пресс-служба
правительства
Московской области

С начала ноября многие солнечногорцы стали получать квитанции на оплату ЖКУ нового образца. Главное их отличие от старых - четкое разделение платежей на две части. Первая часть - плата за индивидуальное потребление воды, то есть отопление, горячее и холодное водоснабжение. Вторая - за содержание и ремонт жилого помещения.

Разъяснение по поводу нововведений представителям районных и областных СМИ дали заместитель главы администрации района Владимир Гарбузов и начальник управления экономики и территориального развития ГУЛ МО «Управление домами» Сергей Афанасьев.

По словам Владимира Гарбузова, основная проблема муниципальных образований Московской области и всей России - растущая задолженность управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями. Зачастую ситуация складывается таким образом, что населению, которое расплачивается за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в управляющие компании в полном объеме, отключают отопление или горячую воду на недели и даже месяцы. Это происходит из-за того, что недобросовестные компании не своевременно и не в полном объеме перечисляют денежные средства поставщикам ресурсов. Чтобы этого избежать, принято решение о создании в Московской области государственного унитарного предприятия «Управление домами», которое будет контролировать поступление денежных средств от потребителей коммунальных услуг в ресурсоснабжающие организации. В Солнечногорском районе оно создано на базе ООО «ЕРКЦ». Пока в этой работе участвуют девять управляющих организаций -  те, у кого раньше был заключен договор с ООО «ЕРКЦ».

Сергей Афанасьев рассказал, что на данный момент в различных муниципальных образованиях Подмосковья ведется плановая работа по внедрению единого информационного расчетного центра Московскойобласти (ЕИРЦ МО) с созданием на местах его филиалов. ГУЛ МО «Управление домами» и есть такой филиал.

Цель данного проекта: исключить возможность использования средств управляющими организациями не по назначению.

Согласно требованию Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» все строки в платежном документе будут расшифрованы, и каждый житель сможет увидеть, сколько он платит за себя, а сколько за «того парня».

С.Афанасьев отметил, что методика перерасчета останется прежней. К тому же в функции ГУЛ МО «Управление домами» входит не только прием и обработка коммунальных платежей, но и предоставление льгот и субсидий.

Данный проект выгоден, прежде всего, самим жителям. Оплаченные ими денежные средства за жилищно-коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение) будут напрямую в автоматическом режиме перечисляться в ресурсоснабжающие организации, а за содержание и ремонт жилого помещения - в управляющие компании. Это позволит избежать миллионных долгов перед поставщиками ресурсов.

Изменения, вступившие в силу 1 сентября 2012 года, существенны, но насколько новые правила лучше старых, сможет показать только их практическая реализация.

Наталья ТАРКОВСКАЯ

Как сообщил председатель правительства Московской области Роман Филимонов, первые филиалы нового учреждения начнут работу в Солнечногорске, Можайске, Хотьково, Талдоме, Рошале, Лосино-Петровском уже в конце ноября текущего года. В рамках реализации данного проекта были разработаны специальные платежные квитанции оранжевого цвета с надписью «Администрация Московской области» по краям, которые появятся в почтовых ящиках жителей Солнечногорска уже 31 октября. В дальнейшем они будут распространены для использования при оплате услуг ЖКХ на территории всей Московской области. Схема работы проекта «Единого информационного расчетного центра Московской области» приведена в полное соответствие с вступившими с 1 сентября текущего года изменениями в жилищном законодательстве. Кроме того, в квитанции появилась графа «сведения о перерасчетах», причем в итоговой сумме будет прилагаться указание соответствующей коммунальной услуги и основание для проведения перерасчета. Также в платежном документе теперь можно будет найти установленные законом нормативы потребления.

Перечень

Наверх