В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации" (ред. от 03.04.2018), постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.04.2018 г. № 213/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы», постановлением Правительства Московской области от 20.09.2016 г. № 679/30 «Об утверждении формы Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг и Методических рекомендаций по ее заполнению», распоряжениями Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 г. № 255 – РВ «Об утверждении Стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области», от 09.12.2014 г. № 162-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления», от 22.05.2017 г. № 63-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области», постановляю:

1. Установить с 01.07.2018 года размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме для жилых помещений, расположенных на территории:

- поселок Менделеево (приложение № 1.1);

- пансионат «Морозовка» (приложение № 1.2);

1.1. Размер платы за содержание жилого помещения подлежит применению:

-для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;

- для нанимателей комнат в муниципальном жилищном фонде и в общежитиях с учетом мест общего пользования, пропорционально занимаемой ими площади;

2. Установить, что:

2.1. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производить в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

2.2. Порядок предоставления льгот и субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг гражданам района определяется в соответствии с действующим законодательством.

3. Использовать нормативы потребления коммунальных услуг по муниципальному образованию городское поселение Менделеево, согласно приложению № 2.

4. Использовать нормативы потребления коммунальных услуг (горячей и холодной воды) на общедомовые нужды по муниципальному образованию городское поселение Менделеево Солнечногорского муниципального района для нанимателей и собственников жилых помещений , оборудованных индивидуальным прибором учета, согласно приложению № 3

5. Управляющей организации, предоставляющей жилищные услуги в муниципальном образовании гп Менделеево Солнечногорского муниципального района, обеспечить информирование населения о новых условиях платы за содержание и ремонт жилого помещения.

6. Порядок начисления оплаты за коммунальные услуги населению в муниципальном образовании гп Менделеево (приложение № 4).

7. Считать утратившими силу Постановление Главы гп Менделеево Солнечногорского муниципального района от 26.05.2017 г. № 79«Об установлении оплаты жилищных услуг населением муниципального образования городское поселение Менделеево Солнечногорского муниципального района и нормативов потребления (обеспечения) коммунальных услуг для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги с 1 июля 2017 года».

8. Опубликовать данное Постановление в средствах массовой информации.

9.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Приложения № 1.1 к Постановлению ВРИО Главы городского поселения Менделеево от 30.05.2018 № 61

ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ ПРИНЯЛИ ЛИБО НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ИЛИ ЕСЛИ ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ НЕ БЫЛО РЕАЛИЗОВАНО, А ТАКЖЕ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ КОМНАТ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ И В ОБЩЕЖИТИЯХ С УЧЕТОМ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ЗАНИМАЕМОЙ ИМИ ПЛОЩАДИ С 01 ИЮЛЯ 2018 г.

Приложения № 1.2 к Постановлению ВРИО Главы городского поселения Менделеево от 30.05.2018 № 61_

Примечание:

1. Население оплачивает 100% затрат.

2. Граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях), признанных аварийными, не оплачивают капитальный ремонт жилого помещения.

3. В коммунальных квартирах начисление оплаты за содержание и ремонт жилья, платы за наем производится на общую площадь занимаемых жилых помещений, которая определяется как суммарная площадь жилых комнат и помещений вспомогательного использования. Площадь помещений вспомогательного использования определяется пропорционально площади занимаемых жилых комнат.

4. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в жилом помещении, за исключением балконов лоджий, веранд и террас.

Приложение № 2 к Постановлению ВРИО Главы городского поселения Менделеево от _30.05.2018 № 61

НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ МЕНДЕЛЕЕВО СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Примечание:

1. Поставщик производит расчеты за услуги по подаче холодной, горячей воды, водоотведению и теплоснабжению с потребителем в следующем порядке :

1.1. Потребитель оплачивает поставщику полный объем услуг в соответствии с показаниями счетчиков, с учетом льгот, имеющихся у потребителя (в соответствии с нормативами потребления).

1.2. Определение объема услуг и их оплата по утвержденным тарифам начинается с даты подписания поставщиком и потребителем акта введения счетчиков в эксплуатацию, в котором должны быть приведены показания счетчиков на момент подписания акта.

1.3. Объем водоотведения определяется как сумма показаний всех приборов учета холодной и горячей воды.

Приложение № 3 к Постановлению ВРИО Главы городского поселения Менделеево от 30.05.2018 № 61_

НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (ГОРЯЧЕЙ И ХОЛОДНОЙ ВОДЫ) НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ МЕНДЕЛЕЕВО СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ И СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ОБОРУДОВАННЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРИБОРОМ УЧЕТА 

Приложение № 4 к Постановлению ВРИО Главы городского поселения Менделеево от 30.05.2018 № 61_

ПОРЯДОК НАЧИСЛЕНИЯ ОПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НАСЕЛЕНИЮ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ МЕНДЕЛЕЕВО СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Население оплачивает 100% затрат за коммунальные услуги.

2. В тарифах оплаты за горячее водоснабжение населением учтен объем, рассчитанный по нормативу с учетом планового отключения горячего водоснабжения на 14 дней в год для проведения профилактических ремонтных работ в котельных и на тепловых сетях.

3. В коммунальных квартирах начисление оплаты за отопление производится на общую площадь занимаемых жилых помещений, которая определяется как суммарная площадь жилых комнат и помещений вспомогательного использования. Площадь помещений вспомогательного использования определяется пропорционально площади занимаемых жилых комнат.

4. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

5. Стоимость услуг за отопление включает в себя тариф на тепловую энергию, установленный Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области на основании решения Правления Комитета по ценам и тарифам (сайт Комитета по ценам и тарифам Московской области www.ktc.mosreg.ru).

6. Стоимость услуг за холодное водоснабжение и водоотведение включает в себя тариф на соответствующий вид услуг, установленный Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области на основании решения Правления Комитета по ценам и тарифам (сайт Комитета по ценам и тарифам Московской области www.ktc. mosreg.ru).