| Перечень | «Вестник
МЕНДЕЛЕЕВО» № 13 (183) от 8 ноября 2018 года гола |
ГЛАВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ МЕНДЕЛЕЕВО
СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ОТ 29.10.2018 Г. № 9-ПГ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ МЕНДЕЛЕЕВО, И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ
ДОМОМ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ, КОТОРЫЕ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ С 1 ЯНВАРЯ 2019 ГОДА
В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановление Правительства Московской области от 12.09.2018 г. № 625/32 «О внесении изменений в форму Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг и в Методические рекомендации по заполнению Единого платежного документа для внесения платы за жило помещение и предоставление коммунальных и иных услуг», Распоряжениями Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 03.05.2017 г. № 47-РВ «О внесении изменений в распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 09.12.2014 г. № 162-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления», от 22.05.2017 г. № 63-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области», от 30.10.2015 г. № 255 – РВ «Об утверждении Стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области», Федеральным законом от 03.08.2018 № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» и письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 24.10.2018 г. № 11Исх-11703 (вх-15303) «О необходимости утверждения в срок до 01.11.2018 нормативным правовым актом органа местного самоуправления размера платы за содержание жилого помещения в зависимости от уровня благоустроенности многоквартирного дома на 2019 год, согласно типовой форме», ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить с 01.01.2019 года размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме для жилых помещений, расположенных на территории:
- поселок Менделеево (приложение № 1.1);
- пансионат «Морозовка» (приложение № 1.2);
1.1. Размер платы за содержание жилого помещения подлежит применению:
- для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;
- для нанимателей комнат в муниципальном жилищном фонде и в общежитиях с учетом мест общего пользования, пропорционально занимаемой ими площади;
2. Установить, что:
2.1. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производить в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
2.2. Порядок предоставления льгот и субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг гражданам района определяется в соответствии с действующим законодательством.
3. Отметить, что:
3.1. Стоимость услуг по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора (далее – ТБО, КГМ) с 01.01.2019 исключена из платы за содержание жилого помещения в размере 7,55 руб./кв.м в связи с включением в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО).
3.2. Тарифы на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области (далее – Региональный оператор ТКО) утверждены постановлением Правительства Московской области от 02.10.2018 № 690/34 «Об утверждении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области».
4. Рекомендовать УО не позднее 01.12.2018 года довести до сведения собственников помещений в многоквартирных домах об изменении размера платы за содержание жилого помещения.
5. Считать утратившими силу с 01.01.2019 года Постановления Главы городского поселения Менделеево Солнечногорского муниципального района от 30.05.2018 г. № 61 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения населением муниципального образования городское поселение Менделеево Солнечногорского муниципального района с 1 июля 2018 года»
6. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2019 года.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
8. Опубликовать данное Постановление в средствах массовой информации(газета “Вестник Менделеево” интернет: www.mendeleevo.ru).
Глава городского поселения Менделеево И.В. Коновалова
| Перечень |
|
Наверх |
Приложение
№ 1.1
к Постановлению Главы городского поселения Менделеево от 29.10.2018 № 9
ПГ
ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ МЕНДЕЛЕЕВО, И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, А ТАКЖЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ, КОТОРЫЕ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
| №
п/п |
Наименование услуги пос. Менделеево. | Ставка оплаты в
месяц с НДС руб/кв. м общей площади |
|---|---|---|
| 1. | Жилые дома, имеющие основные виды благоустройства, с лифтом и мусоропроводом | |
| 1.1 | Плата
за содержание
и текущий ремонт жилья В том числе |
37,32 |
| - текущий ремонт жилого фонда | 5,94 | |
| - содержание придомовой территории | 2,79 | |
| - санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах | 1,34 | |
| - содержание мусоропровода | 5,25 | |
| - обслуживание лифтов | 2,12 | |
| - тех.обслуживание инж. оборудования | 8,69 | |
| в т.ч. аварийно-диспетчерское обслуживание | 2,58 | |
| - обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования | 0,27 | |
| - услуги расчетно-кассового центра | 1,98 | |
| - электроснабжение на общедомовые нужды | 1,91 | |
| - дератизация | 0,27 | |
| - противопожарные мероприятия | 0,37 | |
| - прочие (аренда помещений, общехоз. расходы) | 6,39 | |
| 2. | Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и мусоропровода | |
| 2.1 | Плата за содержание
и текущий ремонт жилья В том числе |
27,73 |
| - текущий ремонт жилого фонда | 5,94 | |
| - содержание придомовой территории | 2,79 | |
| - санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах | 1,34 | |
| - тех.обслуживание инж. оборудования | 8,69 | |
| в т.ч. аварийно-диспетчерское обслуживание | 2,58 | |
| - обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования | 0,27 | |
| - услуги расчетно-кассового центра | 1,98 | |
| - электроснабжение на общедомовые нужды | 0,33 | |
| - прочие (аренда помещений, общехоз. расходы) | 6,39 | |
| 3. | Жилые дома без одного и более видов удобств Ул.Куйбышева № 12а, № 12б | |
| 3.1 | Плата
за содержание
и текущий ремонт жилья В том числе |
26,85 |
| - текущий ремонт жилого фонда | 5,94 | |
| - содержание придомовой территории | 2,79 | |
| - санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах | 1,34 | |
| - тех.обслуживание инж. оборудования | 8,08 | |
| в т.ч. аварийно-диспетчерское обслуживание | 2,58 | |
| - услуги расчетно-кассового центра | 1,98 | |
| - электроснабжение на общедомовые нужды | 0,33 | |
| - прочие (аренда помещений, общехоз. расходы) | 6,39 | |
| 4. | Жилые дома с износом 60% и более Ул. Куйбышева №№ 17,20-32 | |
| 4.1 | Плата
за содержание
и текущий ремонт жилья В том числе |
24,69 |
| - текущий ремонт жилого фонда | 5,10 | |
| - содержание придомовой территории | 2,79 | |
| - тех.обслуживание инж. оборудования | 7,83 | |
| в т.ч. аварийно-диспетчерское обслуживание | 2,58 | |
| - обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования | 0,27 | |
| - услуги расчетно-кассового центра | 1,98 | |
| - электроснабжение на общедомовые нужды | 0,33 | |
| - прочие (аренда помещений, общехоз. расходы) | 6,39 |
| Перечень |
|
Наверх |
Приложение № 1.2
к Постановлению Главы городского поселения Менделеево от
29.10.2018 №
9-ПГ_
| № п/п |
Наименование услуги Пансионат «Морозовка» | Ставка оплаты в месяц с НДС руб/кв.м общей площади |
|---|---|---|
| 1. | Жилые дома, имеющие основные виды Благоустройства (№№ 17,18,19,20,21,22) | |
| 1.1 | Плата за содержание и
текущий ремонт жилья В том числе |
25,75 |
| - текущий ремонт жилого фонда | 5,94 | |
| - содержание придомовой территории | 2,79 | |
| - тех.обслуживание инж. оборудования | 9,03 | |
| в т.ч. аварийно-диспетчерское обслуживание | 2,92 | |
| - обслуживание и ремонт внутридом. газ. оборуд. | 0,27 | |
| - услуги расчетно-кассового центра | 1,98 | |
| - электроснабжение на общедомовые нужды | 0,33 | |
| - прочие (аренда помещений, общехоз. расходы) | 5,41 | |
| 2. | Жилые дома без одного или более видов удобств или износом 60 % и более (№№9,14) | |
| 2.1 | Плата за содержание и текущий ремонт жилья В том числе | 24,32 |
| - текущий ремонт жилого фонда | 5,52 | |
| - содержание придомовой территории | 2,79 | |
| - тех.обслуживание инж. оборудования | 8,40 | |
| в т.ч. аварийно-диспетчерское обслуживание | 2,72 | |
| - обслуживание и ремонт внутридом. газ. оборуд. | 0,27 | |
| - услуги расчетно-кассового центра | 1,98 | |
| - электроснабжение на общедомовые нужды | 0,33 | |
| - прочие (аренда помещений, общехоз. расходы) | 5,03 | |
| 3. | Жилые дома без одного или более видов удобств и износом 60 % и более (№№8,13) | |
| 3.1 | Плата за содержание и текущий ремонт жилья В том числе | 20,27 |
| - текущий ремонт жилого фонда | 4,34 | |
| - содержание придомовой территории | 2,79 | |
| - тех.обслуживание инж. оборудования | 6,60 | |
| в т.ч. аварийно-диспетчерское обслуживание | 2,13 | |
| - обслуживание и ремонт внутридом. газ. оборуд. | 0,27 | |
| - услуги расчетно-кассового центра | 1,98 | |
| - электроснабжение на общедомовые нужды | 0,33 | |
| - прочие (аренда помещений, общехоз .расходы) | 3,96 | |
| 4. | Жилые дома пониженной капитальности или износом 60 % и более (№ 5) | |
| 4.1 | Плата за содержание и текущий ремонт жилья В том числе | 18,77 |
| - текущий ремонт жилого фонда | 3,90 | |
| - содержание придомовой территории | 2,79 | |
| - тех.обслуживание инж. оборудования | 5,94 | |
| в т.ч. аварийно-диспетчерское обслуживание | 1,92 | |
| - обслуживание и ремонт внутридом.газ.оборуд. | 0,27 | |
| - услуги расчетно-кассового центра | 1,98 | |
| - электроснабжение на общедомовые нужды | 0,33 | |
| - прочие (аренда помещений, общехоз. расходы) | 3,56 | |
| 5. | Жилые дома пониженной капитальности или износом 60 % и более (№ 15) | |
| 5.1 | Плата за содержание и текущий ремонт жилья | 18,41 |
| - текущий ремонт жилого фонда | 3,90 | |
| - содержание придомовой территории | 2,79 | |
| - тех.обслуживание инж. оборудования | 5,94 | |
| в т.ч. аварийно-диспетчерское обслуживание | 1,92 | |
| - обслуживание и ремонт внутридом. газ. оборуд. | 0,27 | |
| - услуги расчетно-кассового центра | 1,98 | |
| - прочие (аренда помещений, общехоз. расходы) | 3,53 | |
| 6. | Жилые дома пониженной капитальности или износом 60% и более (№ 3,7) | |
| 6.1 | Плата за содержание и текущий ремонт жилья В том числе | 13,73 |
| - содержание придомовой территории | 2,79 | |
| - тех.обслуживание инж. оборудования | 5,43 | |
| в т.ч. аварийно-диспетчерское обслуживание | 1,76 | |
| - обслуживание и ремонт внутридом. газ. оборуд. | 0,27 | |
| - услуги расчетно-кассового центра | 1,98 | |
| - прочие (аренда помещений, общехоз .расходы) | 3,26 | |
| 7. | Жилые дома пониженной капитальности или износом 60% и более (№ 2) В том числе | |
| 7.1 | Плата за содержание и текущий ремонт жилья | 0,27 |
| - обслуживание и ремонт внутридом. газ. оборуд. | 0,27 |
Примечание:
1. Население оплачивает 100% затрат.
2. В коммунальных квартирах начисление оплаты за содержание и ремонт жилья, платы за наем производится на общую площадь занимаемых жилых помещений, которая определяется как суммарная площадь жилых комнат и помещений вспомогательного использования. Площадь помещений вспомогательного использования определяется пропорционально площади занимаемых жилых комнат.
3. В общежитиях начисление оплаты за содержание и ремонт жилья, платы за наем производится на жилую площадь занимаемых комнат.
4. В общежитиях квартирного типа начисление оплаты за содержание и ремонт жилья, платы за наем производится на общую площадь занимаемых жилых помещений.
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в жилом помещении, за исключением балконов лоджий, веранд и террас.
6. Расходы на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не начисляются гражданам (потребителям) в составе платы за содержание жилого помещения, которым плата за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению начисляется по установленным органом местного самоуправления нормативам потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, в которых учтен объем коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.
7. НДС в оплате за содержание жилого помещения учтен в размере 20%
| Перечень | Наверх |