28 июня 2017 года в городском поселении Менделеево состоялись Публичные слушания по Правилам землепользования и застройки Менделеево, разработанные Мособлгеотрестом. На слушаниях разразилась большая дискуссия. Дело в том, что Мособлтрест формально подошел к этому мероприятию и представил жителям проект землепользования от 2010 года, в котором не учитывались никакие изменения, произошедшие с того времени! Т.е. за что бились наши депутаты в многочисленных судах на протяжении стольких лет, что бы отстоять лесопарк никак не учтено и плане, предоставленном Мособлтроестом вся эта зона подлежит застройке. Также в это плане не учтены интересы института, земля которого накладывалась на земли лесфонда, и суды по которой были выиграны. На слушаниях, в защиту наших жителей прозвучали блестящие и аргументированные выступления депутатов Крюковой Т.Ю и Васильева М.Ю.

Вот как пояснила сложившуюся проблему депутат Совета депутатов гп Менделеево Крюкова Т.Ю.

- Дело в том, что в городском поселении Менделеево в настоящее время действуют утверждённые Советом депутатов Менделеево в 2014 году ПЗЗ (Решения Совета депутатов г.п. Менделеево № 18/2-14, № 18/2а-14, № 18/2б-14, № 18/2в-14 от 26.11.2014 года и № 19/3-14 от 18.12.2014 года.).

Московский областной суд своим Апелляционным определением по делу № 33-25808/2015 подтвердил, что наши ПЗЗ приняты в соответствии с требованиями Российского законодательства.

ПЗЗ 2014 года были одобрены жителями Менделеево на Публичных слушаниях 29 октября 2014 года.

Разработчик и Администрация Солнечногорского района проигнорировали наличие нормативно-правового акта местного самоуправления и разработали новые ПЗЗ, которые полностью повторили те, которые жители Менделеево отвергли в 2014 году.

На состоявшихся 28 июня Публичных слушаниях жители Менделеево опять подтвердили свой выбор, они считают, что Правила землепользования и застройки на часть территории городского поселения Менделеево, утверждённые Советом депутатом г.п. Менделеево в 2014 году должны быть составной частью разрабатываемых областью ПЗЗ.

Слушания по правилам застройки Менделеево прошли без микрофона

Жители Менделеево на слушаниях по ПЗЗ потребовали от их разработчиков включить в документ правила, утвержденные в 2014 году.

Собрания участников публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки — уточняющего Генплан градостроительного документа — прошли в населенных пунктах городского поселения Менделеево на прошлой неделе. Собрание, посвященное самому поселку Менделеево, состоялось в большом зале дома культуры «Метролог» и, несмотря на присутствие в нем нескольких десятков человек, прошло без микрофона, сообщил корреспондент Инфопортала. Представитель администрации Менделеево объяснил это тем, что сотрудник ДК, отвечающий за звуковое оборудование, отъехал с рабочего места, закрыв микрофоны в своем помещении. В связи с этим многим участникам собрания было трудно услышать выступления разработчиков документа, поступавшие к ним вопросы и ответы на них.

Местные жители и депутаты раскритиковали представленный проект, обвинив его разработчиков в разбазаривании бюджетных средств. Дело в том, что новый проект ПЗЗ был разработан без учета Правил, принятых на слушаниях в поселке в 2014 году и учитывающих интересы администрации, ВНИИФТРИ и обычных жителей. В итоге участники публичных слушаний согласились поддержать новые ПЗЗ только в части, касающейся населенных пунктов Льялово и Красный воин, для которых ранее правила застройки не разрабатывались. В части же самого поселка Менделеево они потребовали полностью включить в документ правила, утвержденные три года назад. Эту позицию поддержали представитель администрации и депутаты городского поселения, начальник юридического отдела ВНИИФТРИ и простые менделеевцы

Отметим, что действующие в Менделеево ПЗЗ были утверждены решением местного совета депутатов. Законность этого документа в 2015 году подтвердил Московский областной суд. Проект же новых Правил землепользования и застройки был разработан для городского поселения Менделеево по заказу правительства региона. Процесс принятия градостроительных документов, заказанных правительством Московской области, сейчас идет во многих поселениях Солнечногорского района, а также в городском округе Химки.

Напомним, одним из «спорных» участков на карте Менделеево является лесной массив, протянувшийся вдоль дороги, которая ведет из центра поселка к автостанции. На этом участке группа компаний «Скайград» намеревается построить жилой комплекс «Менделеевский квартал», состоящий из семи домов высотой до 12 этажей. Местные жители возражают против застройки, считая, что передача этого участка леса в частные руки и последующее изменение разрешенного вида его использования является частью аферы, произведенной при участии бывших руководителей местной администрации. Свою правоту менделеевцы при поддержке лесфонда отстаивают в суде. В представленном проекте ПЗЗ данный участок называется территорией двойного учета, который возник из-за несоответствия сведений единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра. На публичных слушаниях представитель Мособлархитектуры пояснила, что не отобразить этот участок как принадлежащий к зоне жилой застройки разработчики документа не могли, однако в ПЗЗ для него установлены «нулевые параметры», то есть фактически производить на нем строительство без изменения правил застройки нельзя.

Добавим, что местные жители также предъявили организаторам слушаний из администрации Солнечногорского района претензии в плохом информировании об их проведении и нарушении норм градостроительного кодекса, касающихся слушаний. Кроме того, менделеевцев возмутило то, что начало собрания было назначено на 17:00 (а по другим населенным пунктам на еще более раннее время), хотя, в соответствии с решением местного совета депутатов, такие мероприятия не могут начинаться раньше 18:00.