В соответствии со статьями 49-56 Жилищного кодекса Российской Федерации, федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 29.12.2004 № 189-ФЗ«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Законом Московской области от 12.12.2005 № 260/2005-ОЗ «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение о порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в городском поселение Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области. (Приложение 1.)

2. Поручить отделу правовой и антикоррупционной экспертизы, муниципальных закупок и кадровой службы администрации городского поселения Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области осуществлять ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в городском поселение Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области.

3. Утвердить Порядок ведения Книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, Книги учета граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. (Приложение 2.)

4. Поручить отделу правовой и антикоррупционной экспертизы, муниципальных закупок и кадровой службы администрации городского поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области обеспечить надлежащее хранение Книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, Книги учета граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

5. Опубликовать настоящее постановление в газете «Вестник Менделеево»и разместить на официальном сайте администрации городского поселения Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области. (Новгородова Е.А.)

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в городском поселение Менде-леево Солнечногорского муниципального района Московской области (далее - Положение) разработано в соответствии со статьями 49-56 Жилищного кодекса Российской Федерации, федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 29.12.2004 № 189-ФЗ«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Законом Московской области от 12.12.2005 № 260/2005-ОЗ «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», Уставом городского поселения Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области.

1.2. Положение определяет порядок ведения учета малоимущих граждан, проживающих в городском поселении Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области (далее - гп Менделеево), в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - нуждающиеся в жилых помещениях).

2. Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

2.1. Уполномоченным органом по ведению учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, является отдел правовой и антикоррупционной экспертизы, муниципальных закупок и кадровой службы администрации городского поселения Мен-делеево Солнечногорского муниципального района Московской области (далее - Уполномоченный орган).

2.2. Рассмотрение вопросов принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и снятия с учета осуществляется Общественной жилищной комиссией городского поселения Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области (далее - Комиссия). Состав, полномочия и порядок работы Комиссии утверждаются соответствующим постановлением Главы городского поселения Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области (далее – Администрация гп Менделеево).

3. Порядок принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

3.1. Право на бесплатное предоставление жилых помещений по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда в соответствии с законодательством Российской Федерации имеют малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях и постоянно проживающие в Московской области не менее пяти лет.

3.2. Обязательным условием для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях является наличие регистрации по месту жительства в гп Менделеево.

3.3. Для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении гражданин, проживающий в гп Менделеево, обращается в Администрацию гп Менделеево.

3.4. Нуждающимися в жилых помещениях признаются малоимущие граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

3.5.При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

3.6. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

3.7. Вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей не является намеренным ухудшением гражданами своих жилищных условий.

3.8. Для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении гражданин подает в Администрацию гп Менделеево заявление (приложение 1 к Положению) и необходимые документы согласно приложению 2 к Положению «Перечень документов, представляемых гражданами для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях».

Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения в Администрации гп Менделеево.

3.9. Заявление гражданина передается в Уполномоченный орган.

3.10. Уполномоченный орган регистрирует заявление гражданина в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - Книга регистрации заявлений). Датой регистрации заявления в Книге регистрации заявлений является дата поступления заявления в Администрацию гп Менделеево.

3.11. Уполномоченный орган вправе осуществлять проверку сведений, указанных в документах, предусмотренных пунктом 3.8 раздела 3 настоящего Положения. При этом в порядке межведомственного взаимодействия запрашивать выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений, в том числе о сделках с принадлежащими им жилыми помещениями за последние пять лет.

3.12. Заявление с приложенными документами передается на рассмотрение Комиссии.

3.13. Формы заявления о принятии на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, акта проверки жилищных условий заявителя, Книги регистрации заявлений, Книги учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма (далее - Книга учета), утверждены распоряжением Министра жилищно-коммунального хозяйства Правительства Московской области от 14.08.2006 № 29.

4. Порядок рассмотрения заявлений о признании нуждающимися в жилых помещениях

4.1. Рассмотрение заявлений о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на заседаниях Комиссии.

4.2. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем Комиссии и присутствовавшими членами Комиссии в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня проведения заседания Комиссии.

5. Принятие решения по заявлениям граждан о признании нуждающимися в жилых помещениях

5.1. Решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении оформляется постановлением Администрациигп Менделеево с учетом рекомендаций Комиссии.

5.2. Решение о принятии гражданина на учет или об отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении принимается не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня подачи заявления и всех необходимых документов в Администрацию гп Менделеево.

Датой принятия на учет считается дата подачи заявления.

5.3. Уполномоченный орган не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении выдает или направляет гражданину, подавшему заявление, уведомление о принятии на учет или об отказе в принятии на учет.

6. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

6.1. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случаях, если:

1) не представлены документы, предусмотренные пунктом 3.8 раздела 3 настоящего Положения, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;

2) представлены документы, не подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

3) имеются иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

6.2. Решение Администрации гп Менделеево об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа.

6.3. Отказ в принятии граждан на учет может быть обжалован ими в судебном порядке.

7. Организация учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

7.1. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях ведется Уполномоченным органом в бумажном и электронном виде.

7.2. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, включаются в Книгу учета.

7.3. На основании данных Книги учета граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, включаются в единый список (приложение 3), а граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений, включаются в отдельный список (приложение 4).

7.4. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, заводится учетное дело, в котором содержатся представленные им документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.

7.5. Уполномоченный орган обеспечивает надлежащее хранение Книги регистрации заявлений, Книги учета, а также списков и учетных дел, нуждающихся в жилых помещениях.

8. Перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

8.1. Один раз в три года Уполномоченный орган проводит плановую перерегистрацию очередников.

Если за истекший период не произошли изменения в ранее представленных сведениях, гражданин, принятый на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, обязан подтвердить это распиской об отсутствии изменений (приложение 5).

Если изменения за истекший период произошли, то проводится перерегистрация очередника на основании расписки о наличии изменений и представленных документов, подтверждающих данные изменения.

8.2. Уполномоченный орган с учетом представленных документов осуществляет проверку обоснованности отнесения гражданина к категории нуждающихся в жилых помещениях.

По результатам перерегистрации Уполномоченный орган готовит документы на заседание Комиссии:

- о внесении соответствующих изменений в учетное дело очередника, если право состоять на данном учете подтверждено документально;

- о снятии гражданина с учета нуждающихся в жилых помещениях, если право состоять на данном учете не подтверждено.

8.3. По результатам рассмотрения Комиссией документов очередников Уполномоченный орган готовит проект постановления Администрации гп Менделеево о внесении изменений в учетное дело очередника либо о снятии гражданина с учета нуждающихся в жилых помещениях.

8.4. После принятия постановления Администрации гп Менделеево Уполномоченный орган вносит все изменения, выявленные в ходе перерегистрации очередников, в Книгу учета и учетное дело очередника.

Изменения вносятся и заверяются должностным лицом Уполномоченного органа, на которое возложена обязанность регистрации и учета граждан.

8.5. Датой внесения изменений, снятия с учета считается дата постановления Администрации гп Мен-делеево.

8.6. В случае, если очередник самостоятельно заявил о произошедших изменениях, проводится внеплановая перерегистрация очередника.

8.7. При обеспечении гражданина жилым помещением или в случае снятия с учета по основаниям, предусмотренным законодательством, Уполномоченный орган готовит проект соответствующего постановления Администрации гп Менделеево.

8.8. После принятия Администрацией гп Менделеево данного постановления Уполномоченный орган вносит соответствующую запись в Книгу учета.

8.9. Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления оснований для снятия с учета.

9. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

9.1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

9.2. Решение о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, должно быть принято Администрацией гп Менделеево не позднее тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения.

9.3. Решение о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, должно содержать основания для снятия с учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

9.4. Решение о снятии с учета выдается или направляется гражданину, в отношении которого принято такое решение, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано гражданином в судебном порядке.

9.5. Если после снятия с учета по основаниям, указанным в пункте 9.1 настоящего Положения, у гражданина вновь возникли основания для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, то принятие на учет этого гражданина производится в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

10. Сохранение за гражданами, принятыми на учет до 1 марта 2005 года, права состоять на учете для последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма 

10.1. За гражданами, принятыми на учет до 01.05.2005, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма сохраняется право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.