15 офисов Кадастровой
палаты в Московской
области принимают заявления на регистрацию прав по экстерриториальному
принципу
Московская
область, 31 января — Федеральная служба
государственной
регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала прием заявлений
на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному
принципу в каждом регионе России. Экстерриториальный принцип
– это
возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи
документов безотносительно места расположения объекта недвижимости.
Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1
января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости».
Для
оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному
принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. Перечень
офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объект
недвижимости, расположенный в других регионах, размещен на сайте
Росреестра. На территории Подмосковья данную услугу оказывают 15
отделов филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по
Московской области, которые расположены по следующим адресам:
В
случае подачи заявления по экстерриториальному принципу
регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган
регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация
проводится на основании электронных документов, созданных органом
регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и
подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью
государственного регистратора этого органа. В этом случае
государственный регистратор также обязан провести проверку
представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом
«О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без
рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.
Выписка
из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая
проведение регистрации по экстерриториальному принципу,
содержит
информацию о государственном регистраторе, осуществившем
регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по
месту приема документов. Регистрационная надпись на документах
проставляется государственным регистратором по месту приема документов
и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения
объекта», а также наименование соответствующего территориального органа
Росреестра.