В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Гражданским кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования городское поселение Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области. Совет депутатов муниципального образования городское поселение Менделеево Солнечногорского муниципального района Московской области РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Менделеево (прилагается.)

2. Направить Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Менделеево Главе городского поселения Менделеево для подписания и опубликования.

1. Общие положения.

1.1. Настоящее Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Менделеево (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 № 765, Уставом городского поселения Менделеево.

1.2. Положение определяет порядок оформления в муниципальную собственность городского поселения Менделеево бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории городского поселения Менделеево.

1.3. Положение распространяется на недвижимое имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо имущество, от права собственности на которое собственник отказался.

1.4. Оформление документов для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории городского поселения Менделеево, осуществляет администрация городского поселения Менделеево (далее - Администрация) в соответствии с настоящим Положением.

1.5. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляет территориальный органы федерального органа в области государственной регистрации (далее - Росреестр).

2. Порядок оформления документов, необходимых для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

2.1. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются при проведении осмотров территории городского поселения Менделеево с составлением соответствующего акта о выявлении бесхозяйного недвижимого имущества и инвентаризации расположенных на указанной территории объектов, при проведении работ на объектах инженерной инфраструктуры, по обращению физических и юридических лиц, иными способами, установленными законодательством.

2.2. В целях проведения проверки Администрация запрашивает:

1) документы, подтверждающие наличие собственников обнаруженных объектов недвижимого имущества, либо документы, подтверждающие, что объекты недвижимого имущества не имеют собственников или собственники неизвестны.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества, не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе, являются документы, выданные органами учёта государственного и муниципального имущества о том, что данный объект недвижимого имущества не учтён в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества, выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по регистрации прав, подтверждающие, что права на данный объект недвижимого имущества не были ими зарегистрированы;

2) в случае отказа собственника от права собственности на объект недвижимого имущества заявление собственника об отказе от права собственности и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного, удостоверенное нотариально;

3) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности;

4) документы, подтверждающие отсутствие, проживающих в жилых помещениях (акты обследования, выписки из домовой книги).

2.3. Если в результате проверки будет установлено, что обнаруженное недвижимое имущество отвечает требованиям п. 1.3 настоящего Положения, Администрация осуществляет сбор и подготовку следующих документов:

1) заявление Администрации в Росреестр о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества;

2) постановление Главы городского поселения Менделеево о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества;

3) документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе технической документации (извлечение из техпаспорта, план и др.);

4) документы, указанные в п. 2.2;

5) иные документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

3. Порядок постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

3.1. Каждое бесхозяйное недвижимое имущество, выявленное на территории городского поселения Менделеево, принимается на учёт в Росреестре в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Сообщение о выявлении на территории городского поселения Менделеево бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности юридических и физических лиц предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в газете «Вестник Менделеево» и размещается на сайте администрации городского поселения Менделеево.

3.3. До истечения года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учёт в Росреестре либо до момента предъявления прав юридических и физических лиц на это имущество Администрация вправе использовать, в том числе содержать и обслуживать, указанное имущество для решения вопросов местного значения поселения.

3.4. По истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учёт в Росреестре Администрация может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом РФ.

4. Переход бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность.

4.1. Право муниципальной собственности на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.

4.2. После принятия недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Менделеево, Администрация вносит соответствующие сведения в реестр муниципальной собственности муниципального образования.

4.3. В течение 10 дней после получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество Администрация передает копию данного свидетельства для внесения изменений в техническую документацию в орган, осуществляющий технический учёт и инвентаризацию.