На территории Московской области в соответствии с Законом Московской области 126/2014-ОЗ от 18.10.2014 «О единой дате начала применения на территории Московской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» налог на имущество физических лиц с 2015 года будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости.

В соответствии с главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) расширен перечень объектов, подлежащих налогообложению, к ним дополнительно отнесены машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства.

Перечень льготных категорий граждан не изменен, кроме того, предусмотрена льгота в отношении небольших (площадью до 50 кв. м) хозяйственных построек, расположенных на дачных и садовых участках.

Льгота может быть предоставлена только в отношении одного объекта каждого вида независимо от количества оснований на льготу, которые может иметь налогоплательщик.

Также, при определении налоговой базы будут применяться вычеты, например, при расчете базы в отношении квартиры ее кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 кв. м общей площади этого жилья, в отношении комнаты — 10 квадратных метров; в отношении жилого дома 50 квадратных метров; в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

Статьей 406 Кодекса предусмотрены ставки налога (0,1; 0,5; 2 процента) в отношении объектов, налоговая база по которым определяется исходя из кадастровой стоимости. Данные ставки на местном уровне могут быть дифференцированы в зависимости от определенных оснований, но не более чем в три раза.

Органы местного самоуправления законодательно наделены полномочиями увеличивать размеры налоговых вычетов и устанавливать льготы.

Налогоплательщики, имеющие право на льготу по налогу на имущество физических лиц, могут подать соответствующее уведомление в налоговый орган по своему выбору.