http://kad.arbitr.ru

Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии искового заявления (заявления) к производству
и подготовке дела к судебному разбирательству

г.Москва
23 октября 2014 года Дело № А41-64326/2014

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.О.Уваров, ознакомившись с исковым заявлением ФГУП "ВНИИФТРИ"

к Администрации Солнечногорского муниципального района МО,

Администрации гор.пос. Менделеево Солнечногорского муниципального района МО

об истребовании з/у из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Исковое заявление № 32-09/6651 от 30 сентября 2014 года подано ФГУП "ВНИИФТРИ" в Арбитражный суд Московской области с соблюдением требований, предъявляемых ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к его форме и содержанию, в связи с чем заявление подлежит принятию к производству.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 127, 133, 135, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Исковое заявление ФГУП "ВНИИФТРИ" (ИНН 5044000102, ОГРН) № 32-09/6651 от 30 сентября 2014 года принять к производству Арбитражного суда Московской области.

2. Назначить предварительное судебное заседание арбитражного суда на 19 ноября 2014 11:15 в помещении суда по адресу: г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18, 526.

3. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству

Сторонам разъясняется их право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей (с учетом срока и порядка, установленного ст.19 АПК РФ), право передать спор на разрешение третейского суда (ч. 6 ст. 4 АПК РФ), заключить мировое соглашение (ст.ст.139-140 АПК РФ).

Сторонам разъясняется, что если они или какая-нибудь из них не явится в предварительное судебное заседание и заблаговременно не заявят возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, при соблюдении требований части 4 статьи 137 АПК РФ предварительное судебное заседание арбитражным судом будет завершено и одновременно начато рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу (п. 27 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству»).

истцу: предоставить выписку из ЕГРП и кадастровый паспорт в отношении двух спорных земельных участков.

Адрес для корреспонденции: г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18. При переписке обязательно ссылаться на номер дела. 

Телефон справочной службы: (499) 975-29-46.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда asmo.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.

5. Предварительное судебное заседание проводится в целях выяснения обстоятельств, касающихся существа заявленных требований и возражений, раскрытия доказательств, их подтверждающих, необходимости представления дополнительных доказательств, разъяснения сторонам их прав и обязанностей, последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

6. Сторонам предлагается – рассмотреть возможность урегулирования спора путем заключения мирового соглашения. В случае положительного решения данного вопроса – представить суду на утверждение проект мирового соглашения.

Лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе (ч.6 ст. 121 АПК РФ).

Судья А.О.Уваров

Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству

г.Москва
19 ноября 2014 года Дело № А41-64326/14

Судья А.О.Уваров

при ведении протокола судебного заседания Демидовой Д.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление (заявление) 

ФГУП "ВНИИФТРИ"

к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области,

Администрации городского поселения Менделеево

3-и лица: ТУ ФАУГИ в Московской области

о признании недействительным постановления, истребовании земельного участка, аннулировании записи в государственном кадастре недвижимости,

при участии: представителей сторон согласно протоколу,

установил: подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к судебному разбирательству. Руководствуясь статьей 136, частями 1, 2, 3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 10 декабря 2014 11:30 в помещении суда по адресу: 107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18, зал № 526;

ИСТЦУ, ОТВЕТЧИКАМ: представить кадастровый паспорт земельного участка № 50:09:0100101:3941


Судья А.О.Уваров
 

Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)

г.Москва
10 декабря 2014 года Дело № А41-64326/14

    Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О.Уваров, при ведении протокола судебного заседания Демидовой Д.А., рассмотрев в судебном заседании дело по
заявлению ФГУП "ВНИИФТРИ"
к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Менделеево, 
3-е лицо: ТУ ФАУГИ в Московской области, 
При участии в судебном заседании- согласно протоколу

    Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении требований ФГУП "ВНИИФТРИ" о признании недействительным постановления Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 29.07.2014 № 1971, истребовании из чужого незаконного владения администрации городского поселения Менделеево земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3941 и аннулировании сведений государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3941 отказать.

Судья А.О.Уваров


http://sudact.ru/arbitral/doc/7kutMXD4Kx68/

Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

г.Москва
15 декабря 2014 года Дело №А41-64326/14

Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2014 года

Полный текст решения изготовлен 15 декабря 2014 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи А.О.Уварова,
при ведении протокола судебного заседания Демидовой Д.А. рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению ФГУП «ВНИИФТРИ»
к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Менделеево,
3-е лицо: ТУ ФАУГИ в Московской области,
об истребовании из чужого незаконного владения,
при участии в судебном заседании:
от истца – Выскубин А.А.,
от ответчика – Байдакова О.И.,

установил:

ФГУП «ВНИИФТРИ» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным постановления Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 29.07.2014 № 1971, истребовании из чужого незаконного владения администрации городского поселения Менделеево земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3941 и аннулировании сведений государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3941.

Представитель истца настаивает на удовлетворении иска.

Представитель ответчика в пояснениях по иску и в отзыве возражает против удовлетворения иска.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд не находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании Государственного акта от 1964 года ФГУП «ВНИИФТРИ» на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлен земельный участок площадью 54,27 га, расположенный в поселке Менделеево Солнечногорского района Московской области.

На указанном земельном участке расположен многоквартирный жилой дом, переданный ФГУП «ВНИИФТРИ» в декабре 1995 г. на баланс МУП "Менделеево-Сервис" на основании постановления Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 23.11.1995 № 3075/28.

Заявляя настоящие требования, истец просит истребовать из незаконного владения ответчика земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: Московская область, Солнечногорский район, пос. Менделеево, ул. Институтская, д.7, введенный в эксплуатацию в 1963 году.

Согласно представленной выписке из ЕГРП от 20.03.2013 в ЕГРП содержатся записи о государственной регистрации права собственности граждан на квартиры, расположенные в многоэтажном жилом доме.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ), собственникам помещений в многоквартирном дом принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно статье 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Постановлением Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 29.07.2014 № 1971 утверждена схема расположения земельного участка и образован земельный участок с видом разрешенного использования «под многоквартирным домом».

Данному земельному участку площадью 5068 кв.м. присвоен кадастровый номер 50:09:0100101:3941.

Таким образом, с момента государственной регистрации права собственности хотя на одну квартиру, спорный земельный участок перешел в общую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, в силу положений ЖК РФ и Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», приходит к выводу о неправомерности заявленных требований.

Истец подтверждает свое право пользования земельным участком площадью 54,27 га, расположенным в поселке Менделеево Солнечногорского района Московской области, представленным в материалы дела

Вместе с тем, границы земельного участка не определены. 30.07.1964 данному участку был присвоен кадастровый номер 50 09 0100101:68. Согласно кадастровому паспорту (выписка из Государственного кадастра недвижимости) по состоянию на 17.06.2011 года границы участка не установлены, категория земель не установлена.

Полагая, что администрация Солнечногорского муниципального района незаконно распорядилась частью земельного участка, находящегося на праве постоянного бессрочного пользования у ФГУП «ВНИИФТРИ», последнее обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктами 32, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательств нахождения спорного земельного участка во владении ответчика не представлено.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФГУП «ВНИИФТРИ» о признании недействительным постановления Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 29.07.2014 № 1971, истребовании из чужого незаконного владения администрации городского поселения Менделеево земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3941 и аннулировании сведений государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3941 отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Десятого арбитражного апелляционного суда http://10aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Московского округа http://fasmo.arbitr.ru.

Судья А.О.Уваров