В Подмосковье «народную» управляющую компанию подвергают рейдерскому захвату

Жители городского поселения Менделеево Солнечногорского района Московской области протестуют против намерения Главы администрации города и приближенных к нему бизнесменов силовыми методами удалить с местного рынка управляющую компанию ООО «Менделеево-Сервис», законно избранную собственниками жилых помещений и навязать жителям новую УК «Центральный регион». 

Особую опасность данной ситуации придает то, что все это происходит в разгар отопительного сезона. На защиту законно избранной жителями УК встал даже местный Совет депутатов. Однако, рейдерские действия продолжаются.

Такая информация содержится в поступившем на имя заместителя Председателя комитета Государственной думы РФ по труду и социальной политике Олега Шеина обращении жителей городского поселения, под которым стоит более 600 подписей.

«11 января 2010 года по распоряжению Главы администрации г.п. Менделеево Федотова С.Н. произошел рейдерский насильственный захват помещений и имущества избранной нами управляющей компании представителями управляющей компании «Центральный регион». 12 января 2010 года представители управляющей компании «Центральный регион» нагло захватили диспетчерскую и мастерские во время проведения планерки. Директора ООО «Менделеево-Сервис» Костяева М.Н. не впустили в помещение, а сотрудникам объявили, что либо они увольняются из ООО «Менделеево-Сервис» и переходят к ним, либо все будут выставлены на улицу. В поселке Менделеево нет предприятий и, пользуясь тем, что работу найти невозможно, начался шантаж рабочих.

Считаем, что данные действия как администрации, так и Главы администрации гп Менделеево Федотова С.Н., в виде незаконной сдачи в аренду специализированных помещений, в которых управляющая компания, избранная нами, осуществляла деятельность по обеспечению жителей гп Менделеево ЖКУ, не правомерны. Поражает бездумность и безответственность Главы администрации гп Менделеево Федотова С.Н.: на улице -24 градуса, и в зимний отопительный период поселок остается практически без обслуживания, так как управляющая компания «Центральный регион» не имеет ни договоров с ресурсоснабжающими организациями, ни с договора с ЕРКЦ. Данными действиями администрация гп Менделеево во главе с Федотовым С.Н. грубо нарушила Жилищный Кодекс и наши конституционные права» - говорится в обращении.

Как пояснила «ИКД» Заместитель Председателя Комитета Спасения Солнечногорского района Елена Смирнова, управляющая компания ООО «Менделеево-Сервис» была создана по инициативе самих жителей в 2008 году. Во главе встал один из наиболее опытных в поселке специалистов-коммунальщиков Матвей Костяев.

До 1 мая 2008 года согласно Жилищного кодекса РФ в пос. Менделеево были проведены собрания собственников жилых помещений, на основании решения которых была избрана управляющая компания ООО "Менделеево-Сервис".

Далее были заключены:

- договора на управление многоквартирными домами с собственниками жилых помещений в количестве 1200 штук;

- договора на управление многоквартирными домами с администрацией г.п. Менделеево;

- договор с ФГУП ВНИИФТРИ - поставщиком коммунальных услуг;

- договор с МУП ЕРКЦ - на сбор и перечисления платежей.

- договор на аренду офисного помещения, находящегося по адресу ул.Институтская, 23 - для оказания услуг по ремонту и эксплуатации объектов ЖКХ.

Однако 14 октября 2009 года (после выборов Главы г.п. Менделеево 11 октября 2009 года - в должность вступил Федотов Сергей Николаевич) в помещение офиса ООО "Менделеево-Сервис" ворвались люди, попытавшиеся изъять документацию и препятствовать работе предприятия, ссылаясь на устные распоряжения главы г.п. Менделеево Федотова С.Н. Попытка пояснить вышеуказанные действия и прийти к компромиссу не дала ничего.

27 октября 2009 года произошел рейдерский захват ООО "Менделееве -Сервис" - неизвестные агрессивно настроенные люди, удерживая директора ООО "Менделеево-Сервис" Матвея Николаевича Костяева в кабинете под угрозой отобрали учредительные документы и печать предприятия. При этом присутствовали свидетели - сотрудники предприятия и жители поселка Менделеево - об этом факте было тут же заявлено в ОУУМ Крюковского ГОМ и Прокуратуру Солнечногорского района.

По данным заявлениям ОУУМ Крюковского ГОМ ОВД по Солнечногорскому району 09 ноября 2009 года отказало в возбуждении уголовного дела без значимых оснований, о чем была направлена жалоба, оставшаяся без ответа.

03 ноября 2009 года - неизвестные вооруженные лица вновь заблокировали офис ООО "Менделеево-Сервис" - в Крюковский ГОМ было сделано заявление - кстати опять оставшееся без внимания официальных органов.

Учредительные документы и печать ООО "Менделеево-Сервис" были восстановлены.

Директора ООО "Менделеево-Сервис" Костяева М.Н. регулярно вызывают в Солнечногорский ОБЭП по надуманным и составленным специально заявлениям, пытаясь таким образом оказать давление, видимо отрабатывается чей то заказ - лиц которые известны и действуют нагло и беззаконно.

Как уверены многие жители поселка, все описанные действия согласовываются и осуществляются с поддержки главы Менделеево Федотова, остающегося в тени и подсылающего своих представителей: Маханько Андрея Викторовича, Крылова Антона Михайловича и еще ряда лиц, имеющих сомнительное отношение к администрации Менделеево.

Руководство ООО "Менделеево-Сервис" заранее уведомило администрацию Менделеево в желании пролонгировать договор аренды офисного помещения, и не получило ответа до 30 декабря 2009 года.

11 января 2010 года произошел захват помещения сторонней компанией ООО "УК Центральный регион" (Маханько А.В.) без предоставления договора аренды, блокирована орг.техника, сейф, мебель и имущество ООО "Менделеево-Сервис". Сотрудников предприятия запугивают и заставляют перейти в новую компанию, уборочная техника заблокирована - это может привести к сложнейшей ситуации в условиях зимнего отопительного сезона.

Смена управляющей компании такими рейдерскими методами приведет к срыву отопительного сезона, росту неплатежей по оплате коммунальных услуг - пострадают жители поселка, при полном попустительстве и преследовании своих личных интересов главы Федотова С.Н.

11 января 2010 года жители уведомили по факту Прокуратуру Солнечногорского района в очередной раз - результата нет.

13 января 2010 года состоялось заседание Совета депутатов г.п.Менделеево. Выступил директор ЕРКЦ Солнечногорского района пояснивший, что ООО "Менделеево-Сервис" выполнило свои обязательства в 2009 года в полном объеме, деньги в адрес ресурсной организации - ФГУП ВНИИФТРИ поступили полностью, в том числе за счет средств ООО "Менделеево-Сервис".

Совет депутатов вынес решение о невозможности смены управляющей компании в отопительный период, Однако, позиция Главы администрации г.п.Менделеево - сменить управляющую компанию и продолжить фактический рейдерский захват имущества, оборудования и материалов ООО "Менделеево-Сервис".

Следует сказать, что подобное происходит не только с ООО "Менделеево-Сервис", но и с хоккейным стадионом "Стандарт", Культурным центром "Дом Метролога", торговыми коммерчески организациями. Находящийся в поселке Менделеево сетевой магазин "Утконос" в котором установлены социальные цены на основные продукты питания также с подачи местной администрации пытаются сменить на "свой" магазин и т.п. - прослеживается тенденция по захвату бизнеса и объектов недвижимости новой администрацией во главе с Федотовым С.Н. - подчеркивает Е. Смирнова.

На данный момент уже собрано около 600 подписей жителей поселка, протестующих против силовой и противозаконной смены избранной ими управляющей компании.

Менделеевцы просят активных жителей из Подмосковья и других регионов поддержать их. Вы можете направить письмо протеста в адрес Главы Администрации р.п. Менделеево и Губернатора Московской области Б. Громова.

20.01.2010