Постановление
главы Солнечногорского района от 22.12.2004 г. № 5651
Об оплате жилищно-коммунальных услуг
в
Солнечногорском районе
В
соответствии с законами Российской Федерации от 28.08.1995
г. №154-ФЗ “Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации” и от
6.05.2003 г. № 52-ФЗ “О внесении изменений и дополнений
в закон Российской Федерации “Об основах федеральной жилищной политики”
и другими законодательными актами Российской Федерации в части
совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг, Указом
Президента Российской Федерации от 28.04.1997
г. №425 “О реформе жипищно-коммунального
хозяйства в Российской Федерации”, Постановлением Правительства
Российской Федерации от 26.08.2004
г. №441 “О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и
порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на
2005 год”, Постановлением Правительства Российской
Федерации от 30.07.2004 г. № 392 “О
порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг”, с
ростом цен (тарифов) на газ и электрическую энергию, решением Совета
депутатов Солнечногорского района от 21
декабря 2004
г. №84/11 постановляю:
1.
Установить с 1
января 2005
года уровень платежей населения за жилье и предоставляемые коммунальные
услуги в целом по всем видам этих услуг в размере - 100%
федерального стандарта предельной стоимости
предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
2.
Установить, что средства, собранные в
виде платы за наем, должны использоваться целевым образом как
один из источников финансирования текущего ремонта, реконструкции и
модернизации жилищного фонда.
3. Утвердить с 1 января 2005
года:
- Тарифы и ставки на содержание и
текущий ремонт жилых домов, а также коммунальные услуги для населения,
проживающего в жилищном фонде всех форм собственности (кроме ЖСК, ТСЖ и
индивидуальных жилых домов на праве собственности) и имеющего одно
жилье. (Приложения №№1, 2, 3, 4)
- Нормативы потребления
коммунальных услуг в районе для населения (независимо от форм
собственности занимаемого жилья). (Приложение №5)
- Правила и ставки оплаты
населением коммунальных услуг при наличии квартирных приборов учета.
(Приложение №6)
- Ставки оплаты жилья и коммунальных
услуг для расчета жилищных субсидий. (Приложение №8)
Порядок предоставления
субсидий на
оплату жилья и коммунальных услуг гражданам района определяется в
соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от
30.08.2004 г. № 444 “О предоставлении
субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг”.
Для расчета жилищных субсидий
утвердить
максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату
жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе, исходя из
социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
жилищно-коммунальных услуг на 2005
год, в размере 22 %.
4. Порядок предоставления льгот по оплате
жипищно-коммунальных услуг в районе определяется действующим
законодательством Российской Федерации, законом Московской области “О
социальной норме площади жилья для предоставления гражданам компенсаций
(субсидий) и льгот по оплате жилья
и коммунальных услуг на территории Московской области”, принятый
решением Московской областной думы от 26.05.2004
г. №7/99.
В соответствии с данным законом
устанавливается социальная норма площади жилья в размере:
- - на одиноко проживающего человека
- 33 кв. метра общей площади жилья;
на семью, состоящую:
- - из двух человек - 51
кв. метр общей площади жилья;
- - из трех человек - 69
кв. метров общей площади жилья;
- - из четырех человек - 87
кв. метров общей площади жилья;
- - из пяти человек и более -
по 21 кв.
метру общей площади жилья на одного
человека.
5. Для потребителей, проживающих в
индивидуальном жилищном фонде, не установивших приборы учета
водопотребления, ввести расчет водолотребления по пропускной
способности устройств и сооружений для присоединения к системам
водоснабжения при их круглосуточном действии с полным сечением и
скорости движения воды 1,2 м/сек.
Основание - Правила пользования
системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской
Федерации от 12.02.1999г. №167.
6. В соответствии с постановлением главы
Солнечногорского района от 16.02.1998
г. №257 “Об утверждении формы договора социального найма и договора на
техническое обслуживание” обязать руководителей предприятий
жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ):
- муниципальное унитарное
жипищно-коммунальное предприятие “Солнечногорское городское хозяйство”
(далее МУЖКП “Солнечногорское городское хозяйство”),
- муниципальное
унитарное предприятие “Менделеево-Сервис” (далее МУЛ
“Менделеево-Сервис”),
- муниципальное унитарное предприятие
“Жипкомсервис-А” (далее МУЛ “Жилкомсервис-А”),
- муниципальное унитарное
жилищно-коммунапьное предприятие “Поварово-Сервис” (далее МУЖКП
“Поварово-Сервис”),
- открытое акционерное общество
“Веста” (далее ОАО
“Веста”),
- открытое акционерное общество
“Инфракомплекс” (далее ОАО
“Инфракомплекс”)
в срок до 1.03.2005
г.:
- - заключить договора найма с
населением, проживающим в муниципальном жилищном фонде, согласно
приложению к постановлению №257;
- - заключить договора на техническое
обслуживание с населением, проживающим в приватизированном жилищном
фонде, согласно приложению к постановлению №257.
7. Рекомендовать руководителям предприятий
ЖКХ района:
- - заключить договора с
Государственным унитарным предприятием “ЭкоТехПром” по размещению
твердых бытовых отходов на полигоне “Хметьево” Солнечногорского района;
- - заключить договора с частными
домовладельцами на выполнение работ по вывозу ТБО и оплате за
данную коммунальную услугу;
- - установить контейнерные площадки
на обслуживаемой территории.
8. Балансодержателям ведомственного
жилищного фонда, поставляющим жилищно-коммунапьные услуги населению,
проживающему в данном фонде, расчеты с населением производить по
собственным тарифам, утвержденным в порядке, установленном
постановлением правительства Московской области от 29.12,2000 года №171/39 “О мерах по упорядочению
государственного регулирования цен (тарифов)”.
9. Руководителям предприятий ЖКХ района
обеспечить: информирование населения о новых условиях оплаты жилья и
коммунальных услуг.
10. Установить размеры снижения населению
платы за коммунальные услуги при нарушении предприятиями ЖКХ
нормативных сроков и качества предоставляемых услуг. (Приложения №№9,
10)
11. Считать утратившим силу постановления
главы Солнечногорского района от 27.02.2004 г. №768 “Об оплате жилищно-коммунальных услуг
в Солнечногорском районе”.
12. Контроль
за настоящим постановлением возложить на
заместителя главы администрации Бондаренко А.А.
В.НЕСТЕРОВ,
глава Солнечногорского района
