В соответствии с Федеральными законами от 6.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание, ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Распоряжением Министерства экономики Московской области от 22.10.2007 г, №16-РМ «Об утверждении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на территории Московской области на 2008 год», с ростом цен (тарифов) на газ и электрическую энергию, постановляю:

1. Установить с 1 января 2008 года:

1.1 Плату за пользование жилым помещением (плата за наём) в домах муниципального жилищного фонда района в размере 100 % от размера необходимых месячных отчислений на 1 квадратный метр общей площади жилья (Приложение №1).

1.2 Плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано (приложение № 2).

1.3 Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность производить в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание, ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

1.4 Плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, а также нормативы потребления коммунальных услуг для населения, проживающего в муниципальном жилищном фонде и имеющего одно жилье (приложение №3),

1.5 Длительность подачи горячей воды соответствует длительности года с уменьшением на летний (ремонтный) перерыв, количество дней которого установлено для Солнечногорского муниципального района 14 дней.

1.6 Перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении и при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества

производить в соответствии с п.п. 54-74 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

2. Для нанимателей комнат в муниципальном жилищном фонде (общежития) установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и отопление, с учетом мест общего пользования пропорционально занимаемой ими площади.

3. Население, имеющее в собственности жилые помещения, в которых нет зарегистрированных граждан и отсутствуют индивидуальные приборы учета, расчеты за услуги по холодному и горячему водоснабжению, канализации производятся согласно действующим ценам (тарифам) для населения, исходя из среднестатистического количества членов семьи в Солнечногорском муниципальном районе - 2,6 человека и нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органом местного самоуправления.

4. Порядок предоставления льгот и субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг гражданам района определяется в соответствии с действующим законодательством.

5. Возмещение льгот предприятиям, оказывающим услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, а также по содержанию жилого помещения, отдельным категориям граждан производить по тарифам, утвержденным ресурсоснабжающим организациям в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области,

6. Балансодержателям ведомственного жилищного фонда, поставляющим жилищно-коммунальные услуги населению, проживающему в данном фонде, расчеты с населением производить по собственным тарифам, утвержденным в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004г. №210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», Постановлениями Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г №306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» и № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

7. Руководителям предприятий ЖКХ района обеспечить информирование населения о новых условиях платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

8. Установить муниципальному унитарному предприятию «Единый расчетный кассовый центр» (далее МУП «ЕРКЦ») размер комиссионного отчисления по договорам поручения на расчетное и кассовое обслуживание в размере 3,5% от суммы собираемых платежей, включая предоставленные льготы.

9. Считать утратившим силу Постановления главы Солнечногорского района от 22.11.2006 г. №4281 «Об оплате жилищно-коммунальных услуг в Солнечногорском районе», Постановление главы Солнечногорского района от 29.12.2006 г. №4762 «О внесении изменений в Постановление главы Солнечногорского района от 22.11.2006 г. № 4281 «Об оплате жилищно-коммунальных услуг в Солнечногорском районе», от 16.08.2007г. № 2098 «О внесении изменений в Постановление главы Солнечногорского района от 22.11.2006 г № 4281 «Об оплате жилищно-коммунальных услуг в Солнечногорском районе».

10. Опубликовать данное Постановление в газете «Сенеж».

11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Солнечногорского муниципального района Марченко А.И..

1.  В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. №307" О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", отношения между поставщиком и потребителем услуг, в которых поставщик - ресурсоснабжающая организация, потребитель - гражданин, пользующийся услугами, регулируются на основании заключенного с поставщиком договора.

2.  Поставщик производит расчеты за услуги по подаче холодной, горячей воды, водоотведению и теплоснабжению с потребителем в следующем порядке :

2.1.  Потребитель оплачивает поставщику полный объем услуг в соответствии с показаниями счетчиков, с учетом льгот, имеющихся у потребителя (в соответствии с нормативами потребления).

2.2. Определение объема услуг и их оплата по утвержденным тарифам начинается с даты подписания поставщиком и потребителем акта введения счетчиков в эксплуатацию, в котором должны быть приведены показания счетчиков на момент подписания акта.

2.3. Объем водоотведения определяется как сумма показаний всех приборов учета холодной и горячей воды.