ПРОТОКОЛ
Публичные слушания по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:09:010010101:3789, расположенного в рабочем поселке Менделеево и принадлежащего на праве аренды гражданке Тимохиной Оксане Владимировне

28 декабря 2012 года

Здание администрации 10.45—11.00

ул. Институтская, д.7, каб.2

ПРИСУТСТВОВАЛИ: члены оргкомитета : Дорошенко О.В., Вараксина А.И., Байдакова О.И. и 16 человек участников публичных слушаний (################)

Ведущий публичных слушаний — Дорошенко О.В. (заместитель главы администрации городского поселения Менделеево).

Секретарь — Байдакова О.И.

ПОВЕСТКА

Об изменении вида разрешенного использования земельного участка, принадлежащего на праве аренды Тимохиной О.В. с "для общественно-делового и гражданского строительства" на "размещение торгово-офисных зданий и сооружений".

Председатель Оргкомитета Дорошенко О.В. объявил о начале публичных слушаний, рассказал о том, что публичные слушания назначены постановлением Главы городского поселения Менделеево №244 от 19.12.2012г. по заявлению арендатора земельного участка Тимохиной Оксаны Владимировны, показал, где расположен земельный участок на карте городского поселения, огласил все документы, приложенные к заявлению.

Далее Председатель оргкомитета Дорошенко О.В. информировал собравшихся о целях публичных слушаний (выявление общественного мнения по данной теме, подготовка предложений и рекомендаций).

Участник публичных слушаний Д# М.И.

На месте нахождения земельного участка располагается павильон "Цветы", которым владеет моя коллега Д# СИ, она уже более 6 лет торгует там цветами и иными сопутствующими товарами. Света, как и я родилась и выросла в этом поселке, мы много лет хотели оформить эту землю в аренду, неоднократно подходили с вопросами о возможности аренды земли к предыдущему Главе администрации поселения Ефимову Г.В и к Федотову С.Н. и получали ответ, что это невозможно, так как земля неразграничена, неизвестно кто ее собственник — ФГУП ВНИИФТРИ или муниципальный район, отсутствие генерального плана поселения не позволяет местной администрации распоряжаться землями поселка. Поэтому мы очень удивлены, что совершенно неизвестный человек со стороны, мог так легко и просто получить в аренду земельный участок и на такой большой срок — 49 лет. Мы считаем, что это просто рейдерский захват нашей земли какими-то пришлыми людьми. Я считаю, что можно менять целевое использование только той земли, на которой не торгуют "местные" предприниматели, а та, которая занята нашими палатками, просто не должна быть никому предоставлена кроме нас. Мы уже подготовили письма в прокуратуру и в арбитражный суд о признании незаконным выделение данного земельного участка, поэтому считаем невозможным изменение вида разрешенного использования до рассмотрения дела по существу. (16 человек участников публичных слушаний поддержали предложение Д# М.И. и Д# С.А. путем голосования. Члены комиссии по проведению публичных слушаний в голосовании не участвовали.)

Участник публичных слушаний В# М.Ю.: Решением Совета депутатов гп Менделеево 19.11.2012 года № 35/3-12 было запрещено главе городского поселения Менделеево принимать какие-либо решения и осуществлять любые сделки, связанные с землей, до публичного обсуждения и утверждения Советом депутатов генерального плана развития поселения. Однако, администрация гп Менделеево не выполняет вышеуказанное решение Совета депутатов и проводит публичные слушания. Мы считаем это неправомочным и голосуем против открытия публичных слушаний по данному вопросу. (13 человек участников публичных слушаний поддержали предложение В# М.Ю. путем голосования. 1 человек проголосовал против. Члены комиссии по проведению публичных слушаний в голосовании не участвовали.)

Председатель оргкомитета Дорошенко О.В.: Разъяснил присутствующим, что публичные слушания это не собрание, открытие которого принимается решением большинства присутствующих. Это специальная процедура, предусматривающая выявление общественного мнения по вопросу, указанному в постановлении Главы, путем направления письменных предложений, замечаний, в том числе путем протоколирования мнений граждан или иных заинтересованных лиц на специальном заседании, на основе которых комиссия подводит итоги и в своем письменном заключении формулирует общее мнение по данному вопросу, которое направляется Главе поселения для принятия соответствующего решения. Поэтому участники вправе высказывать свое мнение по вопросу о возможности (невозможности) изменения вида разрешенного использования данного земельного участка, но отменить решение о проведении публичных слушаний или признать его незаконным возможно только в судебном порядке.

Участник публичных слушаний М# Б.Е.: Я считаю, что менять целевое использование на данном земельном участке нельзя, так как под землей именно в этом месте проходят инженерные сети (газ, вода, тепловые трубы), поэтому на этом участке нельзя строить капитальные сооружения.

Кроме того, этот участок расположен в 50-метровой зоне от жилого дома, т.е. фактически это участок придомовой территории. В настоящее время в данном месте растут многолетние деревья и она защищает жителей дома от выхлопных газов, идущих с автобусной остановки. Вот если бы речь шла о благоустройстве этой территории, установке детских площадок, скамеек, то это было бы хорошо, а строить развлекательный центр — нельзя, так как будет шумно и окна жителей будут выходить прямо на торговую площадь.

(16 человек участников публичных слушаний поддержали предложение М# Б.Е. путем голосования. 1 человек проголосовал против. Члены комиссии по проведению публичных слушаний в голосовании не участвовали.)

Большинство присутствующих проголосовало против изменения вида разрешенного использования данного участка.

Председатель Оргкомитета Дорошенко О.В. попросил присутствующих подавать свои письменные или устные замечания и предложения по вопросу об изменении вида разрешенного использования земельного участка.

Письменных предложений и замечаний не поступило.

Председатель Оргкомитета Дорошенко О.В. объявил, что итоги публичных слушаний будут опубликованы в газете "Вестник Менделеево", поблагодарил всех присутствующих за участие в публичных слушаниях.

Протокол вела БАЙДАКОВА О.И.
28 декабря 2012 года.

ИТОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ
о результатах публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:09:0100101:3789, принадлежащего на праве аренды гражданке Тимохиной О.В., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, городское поселение Менделеево.

Председатель публичных слушаний О.В. ДОРОШЕНКО
Секретарь публичных слушаний О.И. БАЙДАКОВА
Член комиссии по проведению публичных слушаний А.И. ВАРАКСИНА

п/п	Замечания и предложения участников публичных слушаний	Предложения и рекомендации (далее-ПР)	Автор ПР	Результат рассмотрения ПР
1	На месте нахождения земельного участка располагается павильон «Цветы», которым владеет моя коллега Д# СИ, она уже более 6 лет торгует гам цветами и иными сопутствующими товарами. Света, как и я родилась и выросла в этом поселке, мы много лет хотели оформить эту землю в аренду, неоднократно подходили с вопросами о возможности аренды земли к предыдущему Главе администрации поселения Ефимову Г.В и к Федотову С.Н. и получали ответ, что это невозможно, так как земля неразграничена, неизвестно кто ее собственник - ФГУП ВНИИФТРИ или муниципальный район, отсутствие генерального плана поселения не позволяет местной администрации распоряжаться землями поселка. Поэтому мы очень удивлены, что совершенно неизвестный человек со стороны, мог так легко и просто получить в аренду земельный участок и на такой большой срок - 49 лет. Мы считаем, что это просто рейдерский захват нашей земли какими-то пришлыми людьми. Я считаю, что можно менять целевое использование только той земли, на которой не торгуют «местные» предприниматели, а та, которая занята нашими палатками, просто не должна быть никому предоставлена кроме, нас. Мы уже подготовили письма в прокуратуру и в арбитражный суд о признании незаконным выделение данного земельного участка, поэтому считаем невозможным изменение вида разрешенного использования до рассмотрения дела по существу.	Считаю невозможным изменение вида разрешенного использования данного земельного участка.	Д# М.И.	Отклонить предложение как несоответствующее действующему федеральному законодательству, отсутствуют правовые нормы, на которые ссылается участник публичных слушаний, выдвинувший данное предложение, а именно: вступившее в силу решение суда о признании незаконным выделения земельного участка в аренду Тимохиной О.В.
2	Я считаю, что менять целевое использование на данном земельном участке нельзя, так как под землей именно в этом месте проходят инженерные сети (газ, вода, тепловые трубы), поэтому на этом участке нельзя строить капитальные сооружения. Кроме того, этот участок расположен в 50-метровой зоне от жилого дома, т.е. фактически это участок придомовой территории. В настоящее время в данном месте растут многолетние деревья и она защищает жителей дома от выхлопных газов, идущих с автобусной остановки. Вот если бы речь шла о благоустройстве этой территории, установке детских площадок, скамеек, то это было бы хорошо, а строить развлекательный центр - нельзя, так как будет шумно и окна жителей будут выходить прямо на торговую площадь.	Считаю невозможным изменение вида разрешенного использования данного земельного участка.	М# Б.Е.	Отклонить предложение как несоответствующее действующему федеральному законодательству, отсутствуют правовые нормы, на которые ссылается участник публичных слушаний, выдвинувший данное предложение, а именно: данный участок выделялся арендатору «по общественно-деловое и гражданское строительство», что предполагает возможность возведения капитальных зданий, сооружений. В данном случае рассматривается вопрос не выдачи разрешения на конкретное сооружение, а об изменении вида использования участка.