«Солнечногорский форум» № 8 (47) 20 декабря 2012 года

Стоит поговорить еще раз о реформах в сфере ЖКХ и докопаться до сути: что это такое ГУП МО УД?

С 1 ноября 2012 года в Московской области была создана и сразу же приступила к работе новая организация при областной администрации - ГУП МО УД - это подведомственное Министерству строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области (Минстройжилкомхоз Московской области) «Государственное унитарное предприятие Московской области Управления домами», вид деятельности которого -областной оператор приёма платежей за коммунальные услуги.

Известно еще, что в настоящее время в связи с созданием филиалов ЕРКЦ в муниципальных районах Московской области и реорганизацией ГУП МО УД открывает море новых вакансий в созданных им новых ЕРКЦ. Как сообщалось в издании «Российская газета» № 253 (5926) от 1 ноября 2012г. (стр. 22) в жилищном комплексе «без посредников в Подмосковье вводится новая система оплаты ЖКУ. Теперь средства, заплаченные жителями за потребленные энергоресурсы, автоматически будут перечисляться поставщикам услуг, а не управляющим компаниям (организациям - согласно Жилищному Кодексу)». Зампред. Правительства Подмосковья Р. Филимонов считает, что «это позволит избежать миллионных задолженностей перед поставщиками, ведь именно из-за этого, как правило, происходит остановка работы котельных, подачи горячей воды».

Для этих целей создается центр коммунальных платежей, запланировано так: если житель заплатил N-ную сумму за потребленные им энергоресурсы, то эта сумма в этот же день поступит на расчетный счет ресурсоснабжающей организации, сумма нигде не посмеет задержаться, то есть схема работы прозрачна до невозможности.

Все организации сферы ЖКХ Солнечногорского района обязали заключить договора с ГУП МО УД и с 1 ноября 2012 начался чистейшей воды эксперимент на выживание обслуживающих организаций.

Как пример можно рассмотреть ту ситуацию, в которой оказалась после заключения такого договора с ГУП МО УД управляющая организация ООО «Менделеево-Сервис». А произошло следующее:

1. Разделения платежей (в квитанции по каждой квартире должно быть разделение платежей буквально: «за ресурсы» и «за обслуживание и ремонт») не произошло, что видно из квитанций.

Ресурсоснабжающая организация, а это для ГП Менделеево - ФГУП ВНИИФТРИ - попросту не заключила договор с этим новым оператором (ГУП МО УД) и ООО «Менделеево-Сервис» по-прежнему остается посредником между жителями и ресусрсоснабжающей организацией ФГУП ВНИИФТРИ, а средства от населения за коммунальные ресурсы так и не поступают напрямую в ФГУП ВНИИФТРИ, а возвращаются, как и прежде (при условии наличия местного ЕРКЦ) в ООО «Менделеево-Сервис», проделав неблизкий путь по расчетным счетам, при этом новым оператором не выполняется главное условие - после обработки информации о платежах в течение 3-х банковских дней деньги должны вернуться обслуживающей организации. Раньше денежные средства, собранные Солнечногорским ЕРКЦ, аккумулировались в банке «Возрождение» и затем в течение 3-х банковских дней пересылались на расчетный счет ООО «Менделеево-Сервис», правда, зачастую не в полном объеме, но они поступали и обслуживающая организация имела возможность вовремя перечислять денежные средства за ресурсы ФГУП ВНИИФТРИ.

С 1 ноября 2012 г. все происходит так же, также в банке «Возрождение» деньги аккумулируются, но теперь поступают в Газпромбанк (!) на расчетный счет ГУП МО УД и только после этого они должны возвращаться ООО «Менделеево-Сервис», как значится в заключенном договоре между ООО»Менделеево-Сервис» и ГУП МО УД «в течение 3-х банковских дней».

А теперь стоит посмотреть, какую «прозрачность» платежей может обеспечить этот новый оператор и как выполняется условие договора о 3-х банковских днях на примере сбора денег за ноябрь 2012 г.:

От общей суммы, собранной с жителей за коммунальные услуги, за этот период 12 782 378 руб. возвраты денежных средств на расчетный счет ООО «Менделеево-Сервис» были произведены следующим образом: 1-й платеж в сумме 47 549 руб. 66 коп. был получен б ноября (при сборе - 2 736 977 руб.), 2-й платеж в сумме 3 790 000 был получен 14 ноября (при сборе 8 542 341 руб.), 3-й платеж в сумме 4 781 495 руб. - 20 ноября (при сборе 10 998 812 руб.), 4-й - 2 802 427 руб. 79 коп. -28 ноября (сумма сбора - 12 568 365 руб.), 5-й - 290 334 руб. 66 коп. - 30 ноября (сбор - 12 782 378 руб.!). Итого, пятью траншами ООО «Менделеево-Сервис» получил от ГУП МО УД 11 711 805 руб. при суммарном сборе 12 782 378 руб. (-1 070 573 руб.!).

Долг за ноябрь был получен 6 декабря, сумма перечисления составила лишь 500 000 руб.

По договору с ресурсоснабжающей организацией ООО «Менделеево-Сервис» за ресурсы должно оплачивать до 10-го числа, а с 14-го - уже начисляют пени (другие ресурсоснабжающие организации ЖКХ по МО, как правило, пеней не начисляют), кроме того, необходимо оплатить все налоги, за услуги по обслуживанию лифтов, за обслуживание газового оборудования, вывоз ТБО, за электропотребление и т.д.

И все эти платежи нельзя сделать вовремя, потому как ГУПом МО УД не соблюдаются условия о 3-х банковских днях!

2. Деньги, собранные с жителей ГУПом МО УД не отправляются напрямую ресурсоснабжающей организации.

3. ГУП МО УД просто «крутит» деньги в банке, они перегоняются со счета на счет, к тому же часть денег уже «умыкнули». О какой прозрачности может идти речь?! Да это просто очередная афера с деньгами жителей!

4. Для того, чтобы решить вопрос своевременного возврата платежей, надо ехать теперь в Красногорский район 64 км МКАД (адрес-то: п/о Путилково!) и то, что положено по закону, придется «выбивать» с поклоном!

И все это теперь называется улучшением работы в сфере ЖКХ?! Как показала практика (история, если хотите), все укрупнения, объединения и пр. преобразования в коммунальном хозяйстве только приводят еще к большему развалу коммуналки.

И в связи с этой, навязанной опять же из области, морокой, что называется ГУП МО УД, хочется вспомнить о местном самоуправлении - оно есть в природе или только существует теоретически?!

Почему наша районная власть вместо того, чтобы разобраться с воровством народных денег в местных ЕРКЦ, прогнувшись перед областными чиновниками и позволив впустить в район областной Водоканал, теперь взвалила на плечи населения еще один непомерный груз - нового оператора - ГУП МО УД?!

Что же касается квитанций, то хочется отметить, что они напечатаны на бумаге со знаками и для населения это - дорогое удовольствие и оплачены они из нашего с вами кошелька. Не лучше ли было сделать их подешевле, а деньги пустить хотя бы на проведение текущего ремонта?! Как известно, в сфере ЖКХ по Московской области государственных дотаций нет, а ГУП МО УД взимает 0,5% за свои услуги от общего сбора платежей.

Нарушен также график получения квитанций. Если ООО «ЕРКЦ» Солнечногорского района выдавал квитанции 25-26 числа текущего месяца, то за октябрь они были получены 1 ноября, за ноябрь - 3 декабря... А за декабрь следует их ожидать... 9 января?! Задержки выдачи квитанций ведут к неполной собираемости, а следовательно - к задержке платежей за ресурсы и пр. услуги.

Исчез из квитанций платеж по страховке жилья, а это для жителей было удобно.

С момента перехода на 100% оплату за ЖКУ по инициативе Комитета Спасения Солнечногорского р-на для удобства льготникам в квитанциях печатались суммы льгот, которые затем перечислялись на их индивидуальные счета. В новых же квитанциях эти сведения тоже отсутствуют. Мотивировка - «персональные данные», но с позиции рядового жителя - это очередная лазейка для уменьшения суммы, а также задержки перечисления льготы. И такие случаи уже были. Видимо, ГУП МО УД это не интересно или накладно - ведь как-никак все же дополнительная работа!

В итоге, все инициативы на более качественное обслуживание жителей были уничтожены, а ведь этого в свое время так добивался народ!

Хочется руководству Московской области задать несколько вопросов: Может хватит экспериментов в сфере ЖКХ, которые так пугают население?!

Может, лучше пересмотреть тарифы за ЖКУ и принять, наконец, решение не поднимать их чаще одного раза в три года?!

Может, стоит выслушать предложения, прислушаться, как население видит эти проблемы?!

P.S. Пока готовила эту заметку, получила последнюю информацию: ООО «Менделеево-Сервис» собрало с жителей за период 1-13 декабря 2012 года 8 779 877 руб., но получило от ГУП МО УД за этот период следующие суммы: 6 декабря - 500 000 руб., 12 декабря - 500 000 руб.!

Делайте выводы, уважаемые читатели, и думайте, как жить будем дальше!