Об отнесении жилых помещений 
к специализированному 
жилищному фонду

Управление методического обеспечения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом рассмотрело Ваше обращение о порядке исключения жилых помещений из категории специализированного жилищного фонда, и сообщает следующее.

Ранее Росимуществом в Ваш адрес было направлено письмо от 20 мая 2005 г. № 05-450/Ж, содержащее позицию о федеральном органе исполнительной власти уполномоченном осуществлять функции по отнесению (исключению) жилых помещений к категории специализированных жилых помещений, которая опиралась на положения законодательства Российской Федерации, в частности, Жилищного кодекса Российской Федерации.

В свою очередь постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 во исполнение пункта 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, согласно которым включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (пункт 12 Правил). При этом данным правовым актом федеральный орган 2 исполнительной власти, непосредственно осуществляющий указанные функции не определен, равно как и подобные полномочия не предусмотрены и в положениях федеральных органов исполнительной власти.

Таким образом, из-за отсутствия четкого указания в правовых актах федерального органа исполнительной власти уполномоченного на осуществление функций по отнесению (исключению) жилых помещений к категории специализированного жилищного фонда, возникла определенная правовая коллизия, и решение поданному вопросу будет доведено Росимуществом до Вашего сведения дополнительно после определения по нему согласованной позиции.